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266 E Main St
10 660 pi² Vente au détail Immeuble Walkerville, MI 49459 1 929 508 $ CAD (181 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu sans responsabilités de gestion
- Bail garanti par l'entreprise de Dollar General Corporation
- Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer attrayante de 10 %
Résumé de l'annonce
Nouvelle construction 2020 construite sur mesure pour Dollar General
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pi2)
Les concepts de la DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
±13 ans restants sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale située près des écoles locales
Dollar General se vante d'une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P).
Dollar General compte environ 19 500 emplacements et prévoit poursuivre leur expansion dans un avenir prévisible.
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
Concept Dollar General PLUS (bâtiment plus grand de 10 660 pi2)
Les concepts de la DG PLUS confirment que le locataire prévoit un volume de ventes supérieur à la moyenne pour cet emplacement
±13 ans restants sur un bail initial de 15 ans
Sur l'artère principale située près des écoles locales
Dollar General se vante d'une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P).
Dollar General compte environ 19 500 emplacements et prévoit poursuivre leur expansion dans un avenir prévisible.
Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 929 508 $ CAD
Prix par pi²
181 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
136 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CM
Stationnement
34 Espaces (3,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
287 pi le Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-500-051-00 | Évaluation des bâtiments | 738 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 061 $ CAD | Évaluation totale | 771 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-500-051-00
Évaluation du terrain
33 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
738 901 $ CAD
Évaluation totale
771 962 $ CAD
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