26597 E River Rd
Splendora, TX 77372

Propriété de placement de premier plan. Il reste 2 ans et demi dans le bail en cours avec un locataire de garderie établi. La garderie n'est occupée qu'à 50 %. Il y a environ 2 300 pieds carrés de l'installation qui n'est pas occupée. 1 100 pieds carrés sont un programme après l'école terminé pour plus (revenu potentiel) et un gymnase inachevé de 1 200 pieds carrés pour la croissance et le revenu futurs. Veuillez prendre note que cet investissement commencera à vous payer immédiatement. De plus, rappelez-vous ; ces sommes actuelles ne représentent que ce qui est loué actuellement. Ces chiffres changeront en augmentant lorsque nous aurons terminé les sections dont j'ai parlé. La propriété est déjà achetée et payée et toutes les taxes d'arpentage et les taxes foncières sont en ordre, ainsi que toutes les licences. Tout est une question d'emplacement - et c'est tout. Situé à droite sur la route 59 en direction nord avec un accès facile et pratique dans les deux sens à la promenade E River à Splendora. Occupé par une garderie établie avec une réception à l'avant, 6 salles de bains, 4 grandes salles d'enseignement et une grande cuisine. Détails supplémentaires : 2 allées, aire de jeux clôturée, système d'alarme incendie, fenêtres à faible éclipse et eau et égout de la ville. Cet immeuble peut également accueillir un deuxième étage. Région à croissance rapide du comté d'E Montgomery. Un cadre idéal pour la croissance et l'exposition à la communauté.