Corridors I-III | Downers Grove, IL 60515
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Corridors I-III Downers Grove, IL 60515
1 297 à 102 319 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé bien en évidence le long de l'avenue Ogden très fréquentée et du chemin Warrenville, à la convergence de l'I-88 et de l'I-355
- Possibilité de signalisation de renom avec une grande visibilité à l'intersection de l'I-355 et de l'I-88
- La disponibilité au dernier étage crée jusqu'à 52 000 SF d'espace contigu. Avec des lignes de fenêtres spectaculaires et des plaques de plancher faciles
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 102 319 pi² | Max. contigu | 45 847 pi² |
| Min. divisible | 1 297 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 102 319 pi² |
| Min. divisible | 1 297 pi² |
| Max. contigu | 45 847 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
1 297 à 84 874 pi²
|
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,47 $ CAD/m²/an
22,71 $ CAD/m²/mois
2 736 $ à 179 040 $ CAD/mois
32 832 $ à 2 148 479 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2001
Taille du bâtiment
221 969 pi²
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Superficie de plancher typique
36 142 pi²
Stationnement
520 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 19 - 163 Personnes
- Air central et chauffage
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 28 Personnes
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 23 Personnes
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- Air central et chauffage
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Air central et chauffage
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Air central et chauffage
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 29 - 91 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 87 - 277 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 256 à 20 363 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 515 464 $ CAD/an 42 955 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 285 | 3 394 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 85 915 $ CAD/an 7 160 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 2 864 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 72 499 $ CAD/an 6 042 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 5 671 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 143 554 $ CAD/an 11 963 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 5 438 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 137 656 $ CAD/an 11 471 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 1 297 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 32 832 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 11 304 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 286 147 $ CAD/an 23 846 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 34 543 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 874 413 $ CAD/an 72 868 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Corridors I-III
2650 Warrenville Rd - Corridors III
1 297 à 84 874 pi²
|
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,47 $ CAD/m²/an
22,71 $ CAD/m²/mois
2 736 $ à 179 040 $ CAD/mois
32 832 $ à 2 148 479 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2001
Taille du bâtiment
221 969 pi²
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Superficie de plancher typique
36 142 pi²
Stationnement
520 Espaces
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 100
Taille
7 256 à 20 363 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
515 464 $ CAD/an
42 955 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 2e étage - ste 285
Taille
3 394 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
85 915 $ CAD/an
7 160 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 320
Taille
2 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
72 499 $ CAD/an
6 042 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 340
Taille
5 671 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
143 554 $ CAD/an
11 963 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 360
Taille
5 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
137 656 $ CAD/an
11 471 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 380
Taille
1 297 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
32 832 $ CAD/an
2 736 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 5e étage - ste 550
Taille
11 304 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
286 147 $ CAD/an
23 846 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
2650 Warrenville Rd - 6e étage - ste 600
Taille
34 543 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,31 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
874 413 $ CAD/an
72 868 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
2 742 à 12 032 pi²
|
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
256,90 $ CAD/m²/an
21,41 $ CAD/m²/mois
5 454 $ à 23 931 $ CAD/mois
65 444 $ à 287 171 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
30 160 pi²
Stationnement
640 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Déli avec service complet + Stationnement couvert et connecté + Patio extérieur avec places assises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Déli avec service complet + Stationnement couvert et connecté + Patio extérieur avec places assises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Stores automatiques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 24 - 75 Personnes
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 2 742 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 65 444 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 290 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 221 727 $ CAD/an 18 477 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Corridors I-III
2651 Warrenville Rd - Corridors I
2 742 à 12 032 pi²
|
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
256,90 $ CAD/m²/an
21,41 $ CAD/m²/mois
5 454 $ à 23 931 $ CAD/mois
65 444 $ à 287 171 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
30 160 pi²
Stationnement
640 Espaces
2651 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
Taille
2 742 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
65 444 $ CAD/an
5 454 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
2651 Warrenville Rd - 5e étage - ste 500
Taille
9 290 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
221 727 $ CAD/an
18 477 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
5 413 pi²
|
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
256,90 $ CAD/m²/an
21,41 $ CAD/m²/mois
10 766 $ CAD/mois
129 193 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Stationnement
830 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- S’adapte 14 - 44 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 425 | 5 413 pi² | Négociable | 23,87 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 129 193 $ CAD/an 10 766 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Corridors I-III
2655 Warrenville Rd - Corridors II
5 413 pi²
|
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
256,90 $ CAD/m²/an
21,41 $ CAD/m²/mois
10 766 $ CAD/mois
129 193 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1999
Taille du bâtiment
150 803 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Stationnement
830 Espaces
2655 Warrenville Rd - 4e étage - ste 425
Taille
5 413 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,87 $ CAD/pi²/an
1,99 $ CAD/pi²/mois
129 193 $ CAD/an
10 766 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 1er étage - ste 100
| Taille | 7 256 à 20 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 163 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1 de 1
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VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 2e étage - ste 285
| Taille | 3 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 28 Personnes
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 320
| Taille | 2 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- Air central et chauffage
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 340
| Taille | 5 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 360
| Taille | 5 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1 de 2
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 3e étage - ste 380
| Taille | 1 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 406 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 5e étage - ste 550
| Taille | 11 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 29 - 91 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2650 Warrenville Rd - 6e étage - ste 600
| Taille | 34 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Stationnement couvert + Gestion et sécurité sur place
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 87 - 277 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 847 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2651 Warrenville Rd - 1er étage - ste 150
| Taille | 2 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Déli avec service complet + Stationnement couvert et connecté + Patio extérieur avec places assises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2651 Warrenville Rd - 5e étage - ste 500
| Taille | 9 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
+ Installation de conditionnement physique + Salle de conférence + Déli avec service complet + Stationnement couvert et connecté + Patio extérieur avec places assises
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 24 - 75 Personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Stores automatiques
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2655 Warrenville Rd - 4e étage - ste 425
| Taille | 5 413 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- S’adapte 14 - 44 Personnes
APERÇU DU PARC
Le corridors est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue Ogden et du chemin Warrenville, offrant une excellente visibilité aux 175 000 véhicules qui passent chaque jour sur les I-88 et I-355. Les locataires de l'étage complet ont trois possibilités d'affichage disponibles. La disponibilité au dernier étage des Corridors III crée jusqu'à 45 000 SF d'espace contigu. Avec des lignes de fenêtres spectaculaires et des plaques de plancher faciles, votre lieu de travail du futur est là. Bénéficiant d'un emplacement inégalé en banlieue et d'un accès immédiat à l'autoroute, le campus offre des équipements inégalés qui répondent aux besoins de journées de travail productives.
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RUE
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