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2400 Sqft for Rent. Ample Parking, Main St 2655 S Cobb Dr SE
Espace disponible bureau/médical 2 400 pi² à Smyrna, GA 30080
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Faits saillants
- Beaucoup d'espace
- Situé sur une rue principale
- Bâtiment autonome
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- État
- Disponible
Spacieux de 2400 pi2 Bénéficiant d'un emplacement avantageux à S Cobb Drive à Smyrna GA, une rue animée du comté de Cobb. Réputé pour sa population florissante, ce bureau est stratégiquement situé sur une rue principale entourée d'un éventail diversifié d'entreprises, à proximité des autoroutes 75 et 285. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées, avec de nombreuses places de stationnement, ce qui en fait un espace idéal avec un immense potentiel pour une entreprise prospère. Il s'agissait d'un cabinet dentaire dont la construction était déjà terminée, cela pourrait être une occasion clé en main d'installer sans effort un cabinet dentaire ou médical ; cependant ce n'est pas nécessaire, l'espace est disponible pour tout type d'entreprise autorisée par le comté (https://library.municode.com/ga/smyrna/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_APXAZOOR_ARTVIIUSPR_S712GCGECODI) Le deuxième étage est également disponible si besoin est l'ensemble de l'immeuble. 2400 pieds carrés avec 4 bureaux déjà construits. Nouveau toit, nouvelle peinture, serrure électronique prête à emménager.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 5 Postes de travail
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Construit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 400 pi² | 3-10 ans | 31,81 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 342,38 $ CAD/m²/an 28,53 $ CAD/m²/mois 6 362 $ CAD/mois 76 339 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 31,81 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 342,38 $ CAD/m²/an 28,53 $ CAD/m²/mois 6 362 $ CAD/mois 76 339 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 31,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacieux de 2400 pi2 Bénéficiant d'un emplacement avantageux à S Cobb Drive à Smyrna GA, une rue animée du comté de Cobb. Réputé pour sa population florissante, ce bureau est stratégiquement situé sur une rue principale entourée d'un éventail diversifié d'entreprises, à proximité des autoroutes 75 et 285. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées, avec de nombreuses places de stationnement, ce qui en fait un espace idéal avec un immense potentiel pour une entreprise prospère. Il s'agissait d'un cabinet dentaire dont la construction était déjà terminée, cela pourrait être une occasion clé en main d'installer sans effort un cabinet dentaire ou médical ; cependant ce n'est pas nécessaire, l'espace est disponible pour tout type d'entreprise autorisée par le comté (https://library.municode.com/ga/smyrna/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_APXAZOOR_ARTVIIUSPR_S712GCGECODI) Le deuxième étage est également disponible si besoin est l'ensemble de l'immeuble. 2400 pieds carrés avec 4 bureaux déjà construits. Nouveau toit, nouvelle peinture, serrure électronique prête à emménager.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 3 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’
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- Climatisation centrale
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Construit
Aperçu de la propriété
Description de la propriété : 2655 S. Cobb Dr, Smyrna, GA - Cabinet dentaire de 2e génération Idéalement situé sur la rue Main, le long de la promenade S Cobb à Smyrna, le 2655 S. Cobb Dr offre une occasion exceptionnelle à toute entreprise de prospérer. Le bâtiment est prêt pour tout type d'entreprise, mais la pratique médicale ou dentaire pourrait être une option puisqu'il s'agit d'un espace bien équipé et stratégiquement positionné. Ce cabinet dentaire de deuxième génération est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels dentaires ou médicaux, offrant un mélange de fonctionnalité, de confort et de visibilité. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé sur une artère très fréquentée, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer et retenir les patients. Aménagement spacieux : Le bureau dispose d'un vaste espace, conçu avec soin pour accueillir plusieurs salles de traitement, une zone de réception, une salle d'attente et des bureaux administratifs, assurant un flux de travail fluide et efficace. Commodités modernes : Éclairage avancé et installations de plomberie et électriques nécessaires adaptées à un cabinet dentaire ou médical. Services publics : Payés par le locataire Grand stationnement : La propriété comprend suffisamment d'espace de stationnement. Proximité des commodités locales : Situé dans un quartier animé de Smyrne, le bureau est proche des restaurants, des magasins et d'autres commodités locales, offrant ainsi un confort supplémentaire à vos patients. Données démographiques Rayon de 1 mille : Population : Environ 11 000 résidents Revenu médian des ménages : 70 000$ Répartition par âge : Prédominance de jeunes professionnels et de familles, avec une proportion importante de la population âgée de 25 à 45 ans. Rayon de 5 milles : Population : Environ 110 000 résidents Revenu médian des ménages : 75 000$ Répartition par âge : Divers groupes d'âge avec un équilibre entre les jeunes professionnels, les familles et les personnes âgées. Rayon de 10 milles : Population : Environ 500 000 résidents Revenu médian des ménages : 80 000$ Répartition par âge : Vaste éventail de groupes d'âge, y compris un nombre important de familles et de retraités. Volume de trafic : Circulation quotidienne sur la promenade S Cobb : Environ 35 000 véhicules, offrant une excellente exposition à votre cabinet dentaire et ce qui en fait un endroit pratique pour les patients potentiels qui se déplacent dans la région. Cette propriété convient parfaitement aux professionnels dentaires qui cherchent à établir ou à élargir leur pratique dans une communauté florissante. L'emplacement stratégique, combiné aux installations prêtes à l'emploi et aux caractéristiques démographiques favorables, font du 2655 S. Cobb Dr un choix exceptionnel pour votre prochain cabinet dentaire.
- Cuisine
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Angela Beltran - Center 8 LLC
Présenté par
Center 8 LLC
2400 Sqft for Rent. Ample Parking, Main St | 2655 S Cobb Dr SE
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