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Staten Island Mall 2655 Richmond Ave
Espace disponible bureau/médical 8 747 pi² à Staten Island, NY 10314
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 747 pi² | Avr. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bureaux et locaux médicaux récemment libérés dans la nouvelle partie du centre commercial Staten Island. Présentement conçu comme médecin primaire/soins urgents avec un petit espace de laboratoire et une grande réception. Peut être converti en bureau standard avec peu d'effort. Peut également être utilisé pour des utilisations générales dans le commerce de détail.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 22 - 70 Personnes
- 18 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 12 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Already built out with plenty of private offices.
- Large Reception Area.
- Break Room.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2655 Richmond Ave , Staten Island, NY 10314
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Superficie commerciale brute | 1 619 024 pi² | Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 105,00 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 619 024 pi² |
| Superficie totale du terrain | 105,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Ratio de stationnement | 7,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le New Staten Island Mall offre un ajout important à la structure existante du centre commercial. Un grand stationnement, de nouveaux bureaux et des espaces polyvalents offrent des commodités modernes aux nouveaux locataires nationaux.
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Colliers
Présenté par
Staten Island Mall | 2655 Richmond Ave
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