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The Village Center 2651 Huntingdon Pike
2 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Huntingdon Valley, PA 19006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé sur Huntingdon Pike, très fréquenté
- Centre commercial bien entretenu
- Un bon mélange de locataires amène des visiteurs continuels au centre commercial
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 400 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 3 402 $ CAD/mois 40 823 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2651 Huntingdon Pike - 1er étage - ste 8
Il est possible de louer immédiatement un espace de +/- 2 400 pi2 dans le très prisé Shops Village Center de Huntingdon Valley. Actuellement aménagé comme un bureau médical, mais peut être rénové pour en faire un espace de bureau ordinaire ou un magasin de détail. Comprend 6 salles d'examen avec lavabo dans chaque salle d'examen, 2 bureaux privés, 2 grandes salles de bain, 2 postes d'infirmières, une grande salle d'attente et une salle de réception, et une salle des dossiers. La salle d'examen moyenne est de 8 pi X 10 po. Reportez-vous au plan d'étage pour l'aménagement complet de l'espace. Le loyer pour la première année est de 12 $SF (2 400 $/mois de loyer) plus 6 $SF NNN (1 200 $/mois NNN) = 3 600 $/mois. Les frais NNN de 6 $SF sont une estimation au moment de la présente inscription, sont basés sur les dépenses réelles et sont sujets à des changements annuels. Le loyer augmente 1 $/SF au cours de la deuxième année, puis augmente de 5 % la troisième année et de 5 % chaque année par la suite. Cet espace est parfait pour tout type d'utilisation médicale ou thérapeutique. En raison d'une clause d'exclusivité dans un bail existant, nous ne pouvons pas louer cet espace à un restaurant ou à une entreprise liée à l'alimentation. Joignez-vous aux locataires : State Farm, salon de coiffure Bella Gente, Lemon Grass Thai Cuisine, Be Well Bakery et un magasin Smoke & Vape. Cet espace est offert tel quel. Le locataire est responsable de toutes les rénovations apportées à l'espace pour son utilisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Les utilisations comprennent la médecine ou la thérapie, le bureau, le commerce de détail
- Grande exposition sur le brochet de Huntingdon
- En état prêt à emménager
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Be Well Bakery LLC
- Beignerie
- 1
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- Bella Gente hair salon
- Détaillant
- -
- -
- Lemon Grass Thai Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Smoke and Vape store
- Détaillant
- -
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- State Farm
- Assurance
- 25 348
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Be Well Bakery LLC | Beignerie | 1 | - |
| Bella Gente hair salon | Détaillant | - | - |
| Lemon Grass Thai Inc | Restaurant | 1 | - |
| Smoke and Vape store | Détaillant | - | - |
| State Farm | Assurance | 25 348 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2651 Huntingdon Pike , Huntingdon Valley, PA 19006
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Stationnement | 18 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Le centre Shops Village est idéalement situé sur le site très fréquenté de Huntingdon Pike. Ce centre commercial comprend un salon de coiffure, une agence d'assurance, deux restaurants et un magasin de fumée et de vapotage.
- Accès 24 heures
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
-
William Gordon -
Zommick McMahon Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
The Village Center | 2651 Huntingdon Pike
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