Portillo's Ground Lease 2650 S Market St

- Possibilité d'investissement de Portillo à locataire unique offrant un bail foncier net modifié par l'entreprise avec 8,25 ans restants et des options de quatre (4) cinq (5) ans. Le loyer augmente de 10 % tous les cinq ans.
- Portillo's a été fondé à Chicago en 1963 en tant que restaurant de style fast-décontracté emblématique de style Chicago qui s'est étendu à ±84 emplacements dans plusieurs États. Portillo's a un volume unitaire moyen de 9 millions de dollars, le plus élevé de toutes les marques de restauration rapide, et des revenus totaux de 679,9 millions de dollars en 2023.
- La propriété est située sur un grand terrain de ±2,9 acres.
- Cette localité bénéficie d'une forte démographie, avec une population totale de ±124 339 habitants et un revenu moyen des ménages de 158 076$ dans un rayon de 3 milles (Source : Esri).
- La propriété est située en face de San Tan Village Marketplace — un centre commercial de ±280 559 pieds carrés ancré par Sam's Club et Walmart Supercenter ; en bas de la rue de San Tan Village — un centre commercial extérieur très performant de ± 1 203 000 pieds carrés ancré par Dillard's, Macy's, Harkin's Theatres, Dick's Sporting Goods, Best Buy et Nord's Strom Rack et San Tan Pavilions — un centre commercial de ±287 000 pieds carrés ancré par At Home et Trader Joe's.
- À environ deux milles au sud de la propriété se trouve le Dignity Health Mercy Gilbert Medical Center, un campus médical comptant ±197 lits et plus de 1 400 employés (Source : dignityhealth.com).