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Edgewater Village 2650 Beach Blvd 138 175 pi² 81% Loué Commerce de détail Immeuble Biloxi, MS 39531 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Edgewater Village is 93% leased and anchored by Dollar Tree, Hibbett Sports, and America’s Thrift, along with a diverse collection of tenants
  • Prime location has made it the top destination for retailers within the trade area
  • Shadow-anchored by a Walmart Supercenter directly behind the Property that can be accessed through shared adjacent parking
  • Value-add potential exists through the recently signed Smalls Sliders and future pad development on Eisenhower Drive
  • Located within the retail epicenter of Mississippi’s Gulf Coast, a trade area anchored by the 867,000 SF Edgewater Mall

Résumé de l'annonce

Edge Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire Edgewater Village (“Property”), a 138,175 square-foot community shopping center in Biloxi, Mississippi. The Property is situated along US-90 and along Beach Boulevard and Eisenhower Drive, a high-traffic corridor in an area with significant barriers to entry based on the prime location on the Gulf of Mexico.
Edgewater Village is 93% leased and anchored by Dollar Tree, Hibbett Sports, America’s Thrift and Furniture City, along with a diverse collection of e-commerce-resistant and complimentary tenants, promoting cross-shopping and an enduring consumer appeal. The opportunities to monetize the recently signed Smalls Sliders and develop future pad buildings on Eisenhower Drive and Beach Boulevard create the opportunity to monetize additional value.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
138 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2006
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
13,70 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
638 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur Beach Blvd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Bord de l’eau

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
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America’s Thrift Stores is a privately held for-profit thrift retailer founded in 1984. The company operates donation-supported retail locations across several Southeastern states, sourcing gently used clothing, household items, and various goods through an extensive regional donation network. The organization maintains its corporate presence in Irondale, Alabama, and partners with multiple nonprofit groups focused on children’s health and addiction recovery initiatives. Items donated to the company are processed and sold through its stores, with a portion of proceeds directed to its charity partners. The company also emphasizes large-scale diversion of reusable materials from landfills through its resale operations. America’s Thrift Stores continues to expand its regional footprint while maintaining partnerships designed to support community programs within the areas it serves.

  • Détaillant
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Dollar Tree, Inc. is a major North American discount retailer headquartered in Chesapeake, Virginia. The company operates a large network of small-format stores across the United States and Canada, offering low-priced consumables, household goods, seasonal merchandise, health and beauty products, and snacks. Dollar Tree is widely recognized for its fixed-price strategy, selling most products at a set low price point through its Dollar Tree banner, while its Family Dollar banner offers everyday low-cost merchandise across variable price ranges. Corporate operations at the Chesapeake headquarters oversee merchandising, supply chain, marketing, finance, human resources, and real estate activities supporting thousands of stores nationwide. Dollar Tree emphasizes convenience, value, and efficient distribution, with additional support from multiple distribution centers throughout North America.

  • Hébergement et services alimentaires
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  • Lorem Ipsum
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El Saltillo Mexican Restaurant is a casual restaurant and bar, that specializes in Mexican cuisine. They use fresh ingredients to serve all their customers and they provide an atmosphere welcoming of families, large parties, and casual diners. After years in the restaurant business, they have achieved a House Margarita that they are absolutely proud of, that has become a Gulf Coast favorite. Their Cheese Dip also doesn't come too far behind, becoming a staple of their restaurants. This location is the restaurant that started it all. El Saltillo was first opened in 1996, and it consisted of a small suite in the Parkside Square Shopping Center in Ocean Springs. Thanks to its success, the small restaurant quickly expanded its size to accommodate its growing clientele. After many years of hard work and very dedicated, loyal customers, they are proud to feature 5 locations, spanning from Long Beach to Ocean Springs.

  • Hébergement et services alimentaires
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  • $9.99
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  • Jan 0000

Sumo Japanese Steakhouse & Sushi Bar strives to provide a fun and relaxing atmosphere, where you can enjoy the exquisite Japanese culture as well as taste their fine cuisine. Priding themselves on excellent service, Sumo Japanese Steakhouse and Sushi Bar is one place you just can't miss out on when you are in the mood for great food, fun entertainment, and fantastic people. Bring your family and friends or that business partner for an exclusive business lunch.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - - Jan 0000
Détaillant - - - Jan 0000
Hébergement et services alimentaires - - Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

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Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 449 pi² Commerce de détail - Maintenant
1 8 092 pi² Commerce de détail - Maintenant
20 8 830 pi² Commerce de détail - Maintenant
29 5 385 pi² Bureau - Maintenant
30 1 051 pi² Commerce de détail - Maintenant
35 2 021 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 449 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Disponible
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1

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8 092 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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8 830 pi²
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Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 1 449 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

Suite commerciale spacieuse de 1 449 pieds carrés disponible.

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Taille 5 385 pi²
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Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 5 385 pieds carrés disponible.

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Taille 1 051 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

Suite commerciale spacieuse de 1 051 pieds carrés disponible.

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Taille 2 021 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

Bureau spacieux de 2 021 pieds carrés disponible.

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Sky Zone
Sumo Japanese Express
IHOP
Regions Bank
Waffle House
The Picklr
Hancock Whitney Bank
Renasant Bank
Zaxby's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1110M-01-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
635 331 $ CAD
  • ID d’inscription: 38255466

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2650 Beach Blvd, Biloxi, MS 39531

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