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Gateway Plaza 265 Morthland Dr
Espace disponible commerce de détail 1 650 pi² à Valparaiso, IN 46383
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement et façade sur l'autoroute 30 des États-Unis
- Propriété bien entretenue avec une propriété expérimentée
- Bonne combinaison de locataires d'entreprises prospères
- Signalisation sur la route 30 des États-Unis
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 650 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 3 898 $ CAD/mois 46 775 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Excellent espace de vente au détail et à bureaux sur l'autoroute 30 des États-Unis. Ancien Limitless Nutrition, le centre de vente au détail offre un mélange de services professionnels et médicaux et de pizzas et de beignets/pâtisseries. Zone très fréquentée avec signalisation sur l'autoroute US 30, la propriété se trouve sur le quadrant SW de la route 30 et de la route 2 des États-Unis. L'espace est actuellement en état de coquille d'environ 33 pieds de large et 50 pi de profondeur. Il y a actuellement une salle de bain privée, un petit bureau, une salle de stockage utilitaire et un espace ouvert à terminer pour répondre à vos besoins. L'avant est en verre pour la lumière naturelle et la visibilité. Stationnement pour les clients devant l'immeuble et chambre à l'arrière pour les employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Frontage & Visibility on Hwy 30
- Join professional medical and food providers
- Well Maintained Center in great location
- Shared parking area with excess behind building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 265 Morthland Dr , Valparaiso, IN 46383
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 8 140 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
La propriété compte 3 immeubles avec près de 600 pieds de façade sur la route américaine 30. La propriété a un bon mélange d'utilisateurs professionnels et médicaux, de services alimentaires et d'automobiles. Excellent emplacement près de l'intersection de l'autoroute 30 et de la route 2 des États-Unis. Il y a deux entrées à côté de l'autoroute 30, une entrée de la route 2 et une route de façade intérieure pour accéder à Horseprairie par l'ouest. Propriété bien entretenue avec stationnement devant et stationnement des employés derrière l'immeuble. Le loyer final dépend de la durée du bail et des contributions à la construction. Historiquement, le coût du passage NNN était de 450$ par mois.
Principaux détaillants à proximité
-
Tim Brust -
Wille, Stiener, & Brust, Inc.
Présenté par
Gateway Plaza | 265 Morthland Dr
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