265 Dillon Ridge Rd
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265 Dillon Ridge Rd
16 394 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Dillon, CO 80435 21 506 251 $ CAD (1 312 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement fantastique
Résumé de l'annonce
Le Ridge at Dillon présente un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Elle est actuellement louée à 100 % par NNN à Panera Bread (drive-thru), Noodles, T-Mobile, UPS Store, Smashburger, Q-Bole et Cheba Hut. Les détaillants voisins comprennent Walgreens (entente de stationnement croisé partagé), Petsmart et un centre commercial adjacent dynamique ancré au City Market avec un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux. La propriété est bien située sur le corridor I-70, à seulement quelques pâtés de maisons de la sortie 205, échangeur I-70, très fréquentée. Le centre commercial bénéficie d'une excellente exposition à la I-70 ainsi que d'une excellente exposition sur l'autoroute 6 sur le chemin du domaine skiable de Keystone. Il y a deux parcelles légales distinctes pour Panera et le reste du centre commercial. Panera a été achevée en 2023 et le reste de la propriété a été construit en 2008.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
16 394 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
21 506 251 $ CAD
Prix par pi²
1 312 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
DC - Commercial
Stationnement
5 Espaces (0,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
413 pi le Little Trail
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6513332 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 456 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6513332
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 456 420 $ CAD
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