Junction West Coffeyville MH/RV Park 2649 US Highway 169

NOUVELLE INSCRIPTION AOÛT 2024 ET RÉDUCTION IMPORTANTE DE PRIX DE 300 000$ (22 %) LE 31 OCTOBRE ! ! ! NOUVEAU COFFRET DE VENTE NON ENCORE RÉVISÉ. Junction West Coffeyville KS est un parc de logements pour travailleurs construit en 2011, qui compte 132 emplacements, qui comprend 99 terrains de véhicules récréatifs et 34 cabines (dupexes, quatre-plexes, chalets, maisons mobiles) sur 21,3 acres. 1 095 000$, 8 295 $/site comprend les cabines de 2011 qui sont évaluées à 216 613 $/emplacement après évaluation de la cabine. 50 000$. Le prix de vente correspond à 33 % de la valeur de remplacement. Plafond de 15,3 % (5 mois 2024 annualisé). LES LOYERS PRÉVUS BRUTS SONT DE 0,833 X LE PRIX DEMANDÉ (MOINS D'UN ! ! !) ! ! Le propriétaire vend ce parc et un parc similaire de 116 logements pour travailleurs, Junction West Ponca City OK, 116 sites, 795 000$. (voir Loopnet). La vente est distincte ou sous forme de portefeuille. Le parc Coffeyville est situé à 10 minutes de la raffinerie de pétrole Coffeyville Resources de 132 000 BPD et tire la majorité de ses locataires d'équipes d'entretien externes qui effectuent périodiquement des « virages » majeurs ou mineurs pour entretenir la raffinerie, généralement pour une période de trois mois. La location est également assurée par la construction de l'usine de concassage de soja Bartlett située à 10 milles au nord sur la route 169. Cette construction devrait être achevée d'ici la fin de l'année 2024, mais elle pourrait commencer la construction pour agrandir l'usine, doublant ainsi la capacité. De plus, Azure Sustainable Fuels Corp., une entreprise canadienne de Calgary, a annoncé des plans potentiels pour la construction d'une usine de combustible aéronautique durable de 900 millions de dollars SAF (Sustainable Aviation Fuel), adjacente à l'usine de concassage de soja. La construction de cette usine devrait se dérouler de 2025 à 2027. L'une ou l'autre de ces usines ou les deux devraient garder Junction West Coffeyville pleine pendant de nombreuses années. En plus de ces usines, la raffinerie, les parcs éoliens, la construction de ponts, les équipes routières et diverses opérations pétrolières et gazières peuvent également fournir des locataires.. Le parc offre un abri anti-tempête, WIFI, télévision par câble, toilettes, entretien ménager, ameublement, literie, douche à l'aise, micro-ondes, ustensiles de cuisine/ustensiles, buanderie, caméras de sécurité, parcs pour chiens, aire de jeux pour enfants et foyers. Les cabines sont des modèles 2011. Les emplacements pour véhicules de caravaning sont de 30 à 50 ampères, de 45 x 90 pi, de gazon et de gravier avec des douches de parc et des salles de bains. Le parc paie tous les services publics, l'eau de la ville et les égouts. Coffeyville compte 8 690 habitants et 31 486 habitants du comté. Le parc se trouve à 90 milles du parc Junction West Ponca City OK (Loopnet) et à moins de 80 à 100 milles de trois grandes régions métropolitaines : Oklahoma City, Ok-pop. 1 450 000, Tulsa, Ok Pop. 1 000 000$ et Wichita, la plus grande ville du Kansas, 650 000 habitants. Vendeurs motivés - apportez toutes les offres.