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26488 Baseline St - Nikos Burger Drive-Thru Development

0,28 Acres de Commercial Terrain Offertes à 337 123 $ CAD dans Highland, CA 92346

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Auparavant, il s'agissait d'un établissement de restauration rapide très prospère au volant. Un incendie a brûlé l'immeuble. Le bâtiment a été détruit. Le vendeur a traité et payé tous les nouveaux plans et permis de construction. Voir les documents ci-joints. Celle ci est prête à être bâtissée.

Pièces jointes

Flyer

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 337 123 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée Restaurant
Taille totale du lot 0,28 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 337 123 $ CAD
Prix par AC 1 211 140 $ CAD
Taille du lot 0,28 AC

Forme rectangulaire, 12 125 pi 2. Beaucoup de place pour se garer dans un drive-thru. Sur une rue principale très fréquentée, facile d'accès. Bonne visibilité. Tous les permis sont en place et payés (à jour). La région s'est améliorée grâce à de nouvelles constructions et à l'augmentation de la circulation.

Description

Les vendeurs sont des restaurateurs expérimentés, et c'était autrefois leur meilleur emplacement : des profits élevés, réalisant près de 20 000$ par mois. Le drive-thru a toujours été occupé — un long drive-thru pour 8 voitures. Les ventes se sont faites au nord de 100 km. C'était leur vache à lait. Pendant la reconstruction, ils ont préparé des plans pour améliorer l'efficacité, augmenter les ventes et réduire les coûts. Le nouveau bâtiment conservera la structure classique à ossature A de 1963, comme le montre la photo. Utilisant les couleurs originales du rouge vif et du jaune et dotée d'un toit en métal à coutures intérieures. 14 places de stationnement. 2 800 pi 2 Un bâtiment plus grand avec plus de sièges dans la salle à manger et une nouvelle conception de cuisine réduiraient considérablement les coûts de main-d'œuvre. La cuisine est maintenant plus large avec une hotte de 14 pieds. Ajout de 2 stations, l'une pour les plats en voiture et les plats à emporter, les commandes téléphoniques et l'autre pour les clients à dîner sur place. 2 plans plats de chaque côté avec un gril et un espace de préparation directement au milieu de la cuisine. Auparavant, ils avaient six cuisiniers et une personne pour préparer. La nouvelle conception ne nécessiterait que 3 cuisiniers et 1 personne pour préparer le nouveau modèle. Tout est terminé, à l'exception de la construction proprement dite. Tous doivent être transférés à l'acheteur. Les régimes, les frais de santé et les frais de scolarité sont tous finis et à jour. Tous les permis de construire et plans complétés et payés sont inclus dans le prix.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1191-231-34
Évaluation du terrain
259 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
259 296 $ CAD

Zonage

Code de zonage Commercial (FRENCHIS À LA FRISÉE)
Commercial (FRENCHIS À LA FRISÉE)
  • ID d’inscription: 33000814

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26488 Baseline St, Highland, CA 92346

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