Walgreens | 26482 N US Highway 281
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Walgreens 26482 N US Highway 281
13 650 pi² Vente au détail Immeuble San Antonio, TX 78261 10 357 966 $ CAD (759 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net à long terme avec une durée de bail restante de plus de 13 ans.
- Baux nets absolus.
- Solides ventes déclarées.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter ce locataire unique, une pharmacie louée par Absolute Net dans la ville de San Antonio, dans le comté de Bexar, au Texas. Le locataire est Walgreens Boots
Alliance (NASDAQ : WBA), la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 magasins situés dans les 50 États, y compris Porto Rico et les États-Unis
Îles Vierges et le District de Columbia.
La propriété en question, Walgreens Pharmacy #13940, a été construite sur mesure en 2012 et le début du loyer a eu lieu le 11 juin 2012. La propriété est Absolute Net louée à
Walgreen Boots Alliance pour 25 ans avec 50 options d'un an à renouveler. Le bâtiment mesure environ 13 650 pieds carrés et une superficie de 1,58 acre.
Le prix de la propriété est de 7 307 692$ à un plafond de 6,50 % avec un loyer annuel de 475 000$.
Alliance (NASDAQ : WBA), la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 magasins situés dans les 50 États, y compris Porto Rico et les États-Unis
Îles Vierges et le District de Columbia.
La propriété en question, Walgreens Pharmacy #13940, a été construite sur mesure en 2012 et le début du loyer a eu lieu le 11 juin 2012. La propriété est Absolute Net louée à
Walgreen Boots Alliance pour 25 ans avec 50 options d'un an à renouveler. Le bâtiment mesure environ 13 650 pieds carrés et une superficie de 1,58 acre.
Le prix de la propriété est de 7 307 692$ à un plafond de 6,50 % avec un loyer annuel de 475 000$.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
10 357 966 $ CAD
Prix par pi²
759 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
673 268 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
9 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
1,58 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
65 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
203 pi le N US Highway 281
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04865-902-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 473 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 142 559 $ CAD | Évaluation totale | 4 615 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04865-902-0010
Évaluation du terrain
2 142 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 473 328 $ CAD
Évaluation totale
4 615 887 $ CAD
-
Otto Wenzler -
Peter Wenzler -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
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Walgreens | 26482 N US Highway 281
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