Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C 2645 St. Rose Pky
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 3 255 pi² à Henderson, NV 89052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Restaurant haut de gamme clé en main
- Circulation intense le long de la promenade St Rose
- Barre complète avec jeu
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-120 | 3 255 pi² | Négociable | 44,23 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 143 966 $ CAD/an 11 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C-120
Espace de restaurant entièrement aménagé disponible en sous-location Voici une opportunité pour un restaurateur haut de gamme de porter son concept à un nouveau niveau. Niché dans un emplacement de choix, cet espace de restaurant entièrement aménagé est prêt à l'emploi, avec un design élégant et moderne idéal pour une expérience gastronomique de luxe. Doté d'équipements de cuisine de pointe, d'intérieurs stylés et de nombreuses places assises, cet espace offre une base parfaite pour lancer votre prochaine aventure culinaire. Cet emplacement de premier choix sur St Rose Parkway dispose d'une cuisine complète, d'un bar, d'une grande terrasse et d'une gamme d'équipements haut de gamme, offrant une configuration complète pour une expérience dynamique de restauration, de jeu et de divertissement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine Commerciale Complet
- Bar avec aire de jeux
- Patio vaste
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2645 St. Rose Pky , Henderson, NV 89052
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2020 |
| Superficie commerciale brute | 14 301 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 301 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Gardner Plaza at St. Rose est un complexe contemporain à usage mixte situé à l'angle sud-ouest de la promenade St. Rose et du Coronado Center à Henderson. La place comprend des commerces de détail, un restaurant, des immeubles de bureaux, un hôtel et une station-service, tous faisant face à la promenade Sainte-Rose, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Enseigne sur pylône
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gardner Plaza at St Rose - Retail Building C | 2645 St. Rose Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.