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Birds Professional Plaza 26410 Oak Ridge Dr

8 000 pi² 48% Loué Bureau Immeuble The Woodlands, TX 77380 3 216 717 $ CAD (402 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement souhaitable près de l'autoroute I-45 et du centre-ville de Woodlands
  • Espace occupé par le propriétaire disponible
  • Panneaux de monuments
  • Bâtiment à structure métallique avec système de gicleurs d'incendie
  • Répertoire des lobbies

Résumé de l'annonce

Notre emplacement est proche de l'I-45, du centre-ville de Woodlands et du campus Exxon, ce qui rend notre développement très souhaitable pour les petites entreprises et les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Le secteur est passé d'habitations unifamiliales à des immeubles à bureaux à locataires uniques et à locataires multiples, avec des arbres matures dans la plupart des propriétés et de vastes espaces de stationnement pour garder le stationnement dans les rues gratuit.
Birds Professional Plaza offre un total de 8 000 m2. Pt. dans un immeuble d'un étage. Les clients potentiels sont de petites entreprises ou des entrepreneurs, comme les entreprises médicales, les distributeurs, les CPA, les avocats, les consultants en affaires, les assurances, les bureaux immobiliers, les services d'ingénierie, les services financiers et architecturaux et toute autre entreprise non manufacturière. À l'heure actuelle, avec un taux d'occupation supérieur à 60 %, cette propriété peut être occupée par le propriétaire si désiré.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 216 717 $ CAD
Prix par pi²
402 $ CAD
Taux de capitalisation
7,61%
Revenu net d’exploitation
244 836 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Terrain en acres
0,52 AC
Zonage
Unrestricted - Aucune restriction
Stationnement
2,5 espaces par 1 000 pi² loués

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Conforme DDA
  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 950 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les grands espaces ouverts sont flexibles pour une variété d'utilisations. L'espace d'angle offre une vue extérieure et beaucoup de lumière.

  • 1er Ét.-ste 110
  • 843 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 120
  • 2 405 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Anciennement locataire des services financiers, maintenant vacant et prêt à être loué. Un espace de vitrine adapté aux petites et moyennes entreprises. Pétrole et gaz, assurances, services financiers, architectes d'intérieur, studios de photographie, cabinets dentaires et petits cabinets médicaux. Une construction à la mode particulièrement attrayante pour les clients de haut niveau. Cuisine et café-bar séparé pour répondre aux besoins du personnel et des clients. Salle de conférence privée dans la suite et salle de conférence de l'espace commun disponibles.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 950 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 110 843 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 120 2 405 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
950 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
843 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
2 405 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 950 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les grands espaces ouverts sont flexibles pour une variété d'utilisations. L'espace d'angle offre une vue extérieure et beaucoup de lumière.

1er Ét.-ste 120

Taille 2 405 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Anciennement locataire des services financiers, maintenant vacant et prêt à être loué. Un espace de vitrine adapté aux petites et moyennes entreprises. Pétrole et gaz, assurances, services financiers, architectes d'intérieur, studios de photographie, cabinets dentaires et petits cabinets médicaux. Une construction à la mode particulièrement attrayante pour les clients de haut niveau. Cuisine et café-bar séparé pour répondre aux besoins du personnel et des clients. Salle de conférence privée dans la suite et salle de conférence de l'espace commun disponibles.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7640-01-09900
Évaluation du terrain
357 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
626 692 $ CAD
Évaluation totale
984 480 $ CAD
  • ID d’inscription: 24949365

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26410 Oak Ridge Dr, The Woodlands, TX 77380

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