Eclipse Apartments | High-Occupancy MF Asset | 2641 W Butler Dr
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Eclipse Apartments | High-Occupancy MF Asset 2641 W Butler Dr
75 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Phoenix, AZ 85051
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Faits saillants de l’investissement
- Découvrez une occasion d'investissement lucrative avec un actif multifamilial rentable et à occupation élevée dans une zone urbaine dense située juste au nord du centre-ville de Phoenix.
- Les investisseurs bénéficieront de l'acquisition de ce complexe bien entretenu de 75 logements, qui offre un flux de revenus stable et un potentiel de hausse diversifié.
- Phénix est un endroit de choix pour les investissements multifamiliaux, affichant une croissance démographique de 14 % au cours de la dernière décennie, soit près du double de la moyenne nationale.
- Situé juste à côté de l'I-17, l'Eclipse Apartments offre un accès exceptionnel aux navetteurs dans tout le centre-ville, Glendale, Scottsdale, Tempe et Mesa.
- Les appartements Eclipse sont situés dans une zone d'opportunité fédérale, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de profiter d'avantages fiscaux importants.
- En tant que l'un des marchés les plus performants du pays pour la croissance de l'emploi, l'économie diversifiée de Phénix est demeurée résiliente au cours des dernières années.
Résumé de l'annonce
Eclipse Apartments is an attractive, 75-unit multifamily asset located at 2641 W Butler Drive in Phoenix, Arizona. Established along the Interstate 17 corridor and only 10 miles north of downtown, this desirable location offers convenient access for commuters throughout the region. Residents also enjoy being surrounded by a wealth of nationally recognized retail amenities, including Starbucks, Subway, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, PetSmart, Ross Stores, Best Buy, Lowe’s, and many more. Eclipse Apartments is also less than a 30-minute drive to several universities such as Arizona State University Tempe Campus, University of Phoenix, Arizona Christina University, Brookline College Phoenix Campus, making it particularly appealing to students, young professionals, and campus employees seeking housing options near their academic and professional pursuits.
Renovated in 2019, the Eclipse Apartments complex comprises an ideal mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartment units averaging 800 square feet. Amenities such as a pool, laundry facility, office, and playground enhance the overall functionality and attraction of the community for residents. Currently 98.6% occupied, Eclipse Apartments presents a compelling opportunity for an investor to acquire a profitable asset in a prime location. This nearly stabilized multifamily community offers diverse upside potential for new ownership. Add immediate value through full lease-up of the vacant units at market rates while strategizing future value-add propositions through property improvements, a broader amenity package, and rent escalations.
Phoenix is one of the largest cities in the United States, and the nation’s single-largest state capital city. Surrounded by panoramic views of Arizona’s iconic desert scenery, the dense urban core boasts a wealth of world-class amenities for both adventure seekers and city dwellers, including hot air balloon flights, hikes, museums, national sports, and more. Phoenix plays an important role in the economy of the Southwestern region of the country. Some of the largest companies headquartered in Phoenix are Banner Health, PetSmart, US Airways, and ON Semiconductor. Renowned for its thriving economy and industry-leading business sector, this city is destined for long-term investment success.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Renovated in 2019, the Eclipse Apartments complex comprises an ideal mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartment units averaging 800 square feet. Amenities such as a pool, laundry facility, office, and playground enhance the overall functionality and attraction of the community for residents. Currently 98.6% occupied, Eclipse Apartments presents a compelling opportunity for an investor to acquire a profitable asset in a prime location. This nearly stabilized multifamily community offers diverse upside potential for new ownership. Add immediate value through full lease-up of the vacant units at market rates while strategizing future value-add propositions through property improvements, a broader amenity package, and rent escalations.
Phoenix is one of the largest cities in the United States, and the nation’s single-largest state capital city. Surrounded by panoramic views of Arizona’s iconic desert scenery, the dense urban core boasts a wealth of world-class amenities for both adventure seekers and city dwellers, including hot air balloon flights, hikes, museums, national sports, and more. Phoenix plays an important role in the economy of the Southwestern region of the country. Some of the largest companies headquartered in Phoenix are Banner Health, PetSmart, US Airways, and ON Semiconductor. Renowned for its thriving economy and industry-leading business sector, this city is destined for long-term investment success.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente sur le marché par unité
Phoenix - AZ USA
Taux de capitalisation boursière
Phoenix - AZ USA
Prix de vente sur le marché par unité par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Distribution du prix de vente par part sur le marché
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,62 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Nombre d’unités | 75 | Occupation moyenne | 99% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 75 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,62 AC |
| Taille du bâtiment | 60 000 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Walk-in
- Plancher de vinyle
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Clôturé
- Grill
- Service de lavage de vêtements
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158-04-008A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 317 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158-04-008A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
317 691 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-5, Phoenix (Residential) |
| R-5, Phoenix (Residential) |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Alon Shnitzer, Senior Partner
(602) 714-1283
Contact
Cofondateur et associé principal d'ABI Multifamily, Alon Shnitzer a fait du courtage multifamilial depuis plus de 15 ans. Tout au long de sa carrière, en tant que spécialiste en courtage multifamilial, Alon s'est spécialisé dans les transactions d'appartements de grande taille. Au cours de son mandat, Alon a personnellement inscrit et fermé plus de 200 immeubles multifamiliaux en Arizona, composés de plus de 20 000 unités et dont le volume total des ventes dépasse 1 200 000 000$.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr LC66291000
-
Doug Lazovick -
Alon Shnitzer -
ABI Multifamily
1 de 33
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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