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2641 Girard Ave S

7 Unité Immeuble d’appartements 2 035 381 $ CAD (290 769 $ CAD/Unité) 8,19% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55408

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Faits saillants de l’investissement

Plusieurs unités récemment rénovées
Stationnement de 5 voitures à l'arrière
~10 800 p2 superficie totale du bâtiment

Immenses unités de 3 chambres et plus de 1 300 pieds 2
Entièrement loué ~ 7,9 % Taux de plafonnement
Magnifique plancher de bois franc, porche 3 saisons et briques

Résumé de l'annonce

Prix réduit - Entièrement loué avec un taux de plafonnement de près de 8 % ! Plusieurs unités viennent d'être rénovées. Apportez toutes les offres de cet immeuble multifamilial de 7 logements à vendre près des lacs dans le sud de Minneapolis ! Rénovés et immenses unités de 3 chambres et plus, plus de 1 300 pieds carrés. De beaux planchers de bois franc, des porches 3 saisons, des briques apparentes et une grande lumière naturelle partout. La pièce arrière de la cuisine pourrait être une 4e chambre, une salle à manger ou un bureau. Une grande unité légale au niveau du jardin. Taille totale du bâtiment d'environ 10 800 pieds carrés. Buanderie à coin-op au sous-sol avec une laveuse et une sécheuse.
Les locataires paient tous les services publics et chaque unité dispose de nouvelles chaudières à gaz à haut rendement à compteur distinct pour le chauffage des plinthes à eau chaude. 5 stationnements hors voirie pour un revenu supplémentaire.
Communiquez avec les courtiers en annonces pour les visites guidées et les frais de loyer.

Offering Memorandum 2641 Girard 11.19.2024 Compressed

Faits sur la propriété

Prix	2 035 381 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	290 769 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	10 800 pi²
Taux de capitalisation	8,19%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	7	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1910/2024
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Style d’appartement	De hauteur moyenne

Prix	2 035 381 $ CAD
Prix par unité	290 769 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,19%
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Taille du bâtiment	10 800 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1910/2024
Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²