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Huffman Business Park 26406 Fm 2100 Rd

10 720 pi² Flex Immeuble Huffman, TX 77336 4 503 387 $ CAD (420 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Belles finitions de bureau avec portes et devants/portes séparées en verre, salles de bains pour hommes et femmes, grande salle de conférence, grand rangement/salle de dossiers, superficie supplémentaire.

Résumé de l'annonce

Très bel espace de bureau à l'avant avec boutique à l'arrière et beaucoup de terrain à agrandir avec un bâtiment total estimé à 10 720 pieds carrés (environ 4 368 pieds carrés de bureaux et 6 352 SF Shop) sur environ 11 acres. Il s'agit de la réserve C de l'usine du parc d'affaires Huffman. Le locataire vient de renouveler un NNN de 24 mois pour 14 000$ par mois. Ce serait un excellent investissement pour le revenu. Les réserves A et B peuvent également être vendues séparément. Excellente occasion d'acheter la réserve C pour le revenu et d'acheter les réserves A et/ou B pour construire une nouvelle construction pour un revenu supplémentaire.

HUFFMAN BUSINESS PARK COMBINED-8-4-17

HBP Plat

Faits sur la propriété

Prix	4 503 387 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 720 pi²
Prix par pi²	420 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2017
Taux de capitalisation	6%	Location	Unique
Type de propriété	Flex	Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Bureau pour travailler/vivre (bureau)	Effacer hauteur du plafond	22 pi
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	11,00 AC

Prix	4 503 387 $ CAD
Prix par pi²	420 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Distribution légère Bureau pour travailler/vivre (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	11,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 720 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2017
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3