Arbor Center For Eye Care | 2640 W 183rd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Arbor Center For Eye Care 2640 W 183rd St
13 297 pi² Bureau Immeuble Homewood, IL 60430 3 814 139 $ CAD (287 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement extrêmement passif — Cet investissement à long terme dans les soins de santé à locataire unique comprend une structure de location conviviale pour les propriétaires avec un nombre minimal de locateurs.
- Locataire résistant au commerce électronique — Les opérateurs de soins de santé ne sont pas sujets à la même concurrence que celle de nombreux locataires de détail.
- Chicago, MSA — Horsham se trouve à 25 milles au sud-ouest de Chicago et fait partie de la MSA de Chicago. Chicago est la troisième plus grande ville des États-Unis.
- Emplacement à haute visibilité — La propriété se trouve sur un terrain d'angle à une intersection signalée avec de multiples points d'entrée et de sortie.
- Acquisition récente du cabinet — Le cabinet de cette propriété a été acheté par Eyesouth Partners en 2022. Ils ont assumé un bail de cinq ans avec options.
- Secteur aisé à forte population — Le revenu moyen des ménages de 1 mille dans la région entourant la propriété est supérieur à 99 000$ par année.
Résumé de l'annonce
Matthews Healthcare Division est heureuse de mettre sur le marché une installation de soins oculaires indépendants récemment agrandie au 2640 183rd à Homewood, Illinois, juste à l'extérieur de Chicago. Arbor Center for Eyecare (qui fait partie d'Eyesouth Partners) a encore plus de 6 ans à obtenir un bail récemment prolongé avec une option de renouvellement de cinq ans restante. Le bail comprend des augmentations de loyer de 3 % chaque année à compter du 1er janvier 2025, pour aider à se protéger contre l'inflation.
L'Arbor Center for Eyecare est stratégiquement situé sur un coin de signalisation avec un feu de signalisation à quatre voies, à l'intersection de la 183rd St et de la Governors HWY. Situé à un coin réservé aux autres usagers médicaux et à une pharmacie Walgreens, le site se trouve dans une zone privilégiée pour un usage médical et est idéalement situé près des commerces de détail et des logements résidentiels. Le site a 2 points d'entrée de sortie, une excellente visibilité à l'avant du terrain d'angle et est situé près du centre commercial de la ville. Homewood est situé au sud-ouest de Chicago, à environ 30 minutes du centre-ville et facilement accessible en voiture, ainsi que des lignes de train et d'autobus qui fréquentent la ville.
Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
L'Arbor Center for Eyecare est stratégiquement situé sur un coin de signalisation avec un feu de signalisation à quatre voies, à l'intersection de la 183rd St et de la Governors HWY. Situé à un coin réservé aux autres usagers médicaux et à une pharmacie Walgreens, le site se trouve dans une zone privilégiée pour un usage médical et est idéalement situé près des commerces de détail et des logements résidentiels. Le site a 2 points d'entrée de sortie, une excellente visibilité à l'avant du terrain d'angle et est situé près du centre commercial de la ville. Homewood est situé au sud-ouest de Chicago, à environ 30 minutes du centre-ville et facilement accessible en voiture, ainsi que des lignes de train et d'autobus qui fréquentent la ville.
Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 297 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 814 139 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
352 808 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 649 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,66
Terrain en acres
0,18 AC
Zonage
R6, Brooklyn (S3)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 121 947 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 114 019 $ CAD | Évaluation totale | 235 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
114 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 947 $ CAD
Évaluation totale
235 966 $ CAD
-
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Arbor Center For Eye Care | 2640 W 183rd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.