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2640 Stange Rd
Espace disponible commerce de détail 4 272 pi² à Ames, IA 50010
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Faits saillants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine complète
- Sièges de cheminée
- Patio extérieur
- Superbe barre semi-circulaire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 272 pi² | 5-10 ans | 24,27 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 103 682 $ CAD/an 8 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez l'opportunité parfaite pour concrétiser votre vision de restaurant au cœur du village de Somerset, juste au nord de l'Université d'État de l'Iowa. Cet espace de restaurant de 397 mètres carrés est conçu avec soin pour créer une expérience culinaire accueillante et polyvalente. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé dans le centre-ville animé du village de Somerset, une zone dynamique avec un excellent achalandage piétonnier. Ambiance unique : Un magnifique bar en demi-cercle sert de pièce maîtresse, complété par un coin cheminée confortable pour une atmosphère invitante. Cuisine complète : Équipée et prête à accueillir toutes vos créations culinaires, assurant un fonctionnement sans faille. Terrasse extérieure : Idéale pour les repas en plein air pendant les mois plus chauds, offrant des places assises supplémentaires et du charme. Avec son agencement spacieux et ses équipements exceptionnels, cet espace de restaurant convient parfaitement à une large gamme de concepts, de la restauration décontractée à une expérience haut de gamme. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans le meilleur emplacement d'Ames ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou en savoir plus sur les conditions de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2640 Stange Rd , Ames, IA 50010
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 272 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 272 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Anciennement restaurant Brick City Grill situé dans le Somerset.
- Lot de coin
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
2640 Stange Rd
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