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2640 Reynolds Ranch Ln
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Lodi, CA 95240
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Faits saillants
- Situé à l'entrée principale du Reynolds Ranch Shopping Center, l'un des principaux centres commerciaux électriques de Lodi
- Le centre est ancré par Costco, Home Depot, Sprouts, Dicks Sporting Goods, Boot Barn et PetSmart
- Le ranch Reynolds est la composante commerciale d'une collectivité planifiée à usage mixte de 220 ± acres, qui ajoutera environ 3 000 nouveaux résidents
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Ancien salon de coiffure avec infrastructure de base pour les services de beauté • Situé à l'entrée principale du centre commercial Reynolds Ranch, l'un des principaux centres commerciaux électriques de Lodi • Le ranch Reynolds est la composante commerciale d'une collectivité planifiée à usage mixte de 220 ± acres, qui ajoutera environ 3 000 nouveaux résidents et plus de 580 nouvelles maisons • Le centre est ancré par Costco, Home Depot, Sprouts, Dicks Sporting Goods, Boot Barn et Petsmart • Proximité et accès facile à l'autoroute 99
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2640 Reynolds Ranch Ln , Lodi, CA 95240
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2013 |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien salon de coiffure avec une infrastructure de services de beauté de base Situé à l'entrée principale du Reynolds Ranch Shopping Center, l'un des principaux centres commerciaux électriques de Lodi Le ranch Reynolds est la composante commerciale d'une collectivité planifiée à usage mixte de 220 ± acres, qui ajoutera environ 3 000 nouveaux résidents et plus de 580 nouvelles maisons Le centre est ancré par Costco, Home Depot, Sprouts, Dicks Sporting Goods, Boot Barn et PetSmart
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2640 Reynolds Ranch Ln
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