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2640 E Harbor Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 200 pi² à Port Clinton, OH 43452
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FAITS SAILLANTS
- Zone de façade à forte circulation
- superficie et vaste espace
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace précédemment utilisé par une entreprise de construction, équipé d'une suite de bureaux sur mesure comprenant une cheminée ambiante et un bar personnalisé. La suite de bureaux dispose également d'une salle de bain privée attenante, qui s'ouvre également sur la zone principale de l'entrepôt. Dans cette zone principale, vous trouverez un plancher en époxy sur mesure, de hauts plafonds, ainsi que 2 portes Masterlift System. L'espace comprend également une salle de repos/cuisine et deux baies supplémentaires avec une porte supplémentaire. L'ensemble du bâtiment est chauffé et climatisé pour un confort et une commodité optimaux. À l'extérieur, vous découvrirez un impressionnant bar en béton coulé sur mesure de qualité commerciale. Sortez sur le patio en béton estampé, orné d'une cheminée intégrée, d'un foyer, d'un gazebo et de nombreux sièges. N'oubliez pas l'espace supplémentaire à l'étage, avec accès à un balcon surplombant le terrain, ainsi que le cabanon de rangement attenant sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Zone de façade à forte circulation, plus de 3 acres, à usages multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2640 E HARBOR RD , PORT CLINTON, OH 43452
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace précédemment utilisé pour une entreprise de construction et équipé d'une suite de bureaux sur mesure offrant un foyer d'ambiance et un bar sur mesure. La suite de bureaux comprend également des toilettes privées attenantes qui s'ouvrent également sur la baie principale de l'immeuble. Dans la zone de la baie principale, vous trouverez un plancher époxy personnalisé avec de hautes hauteurs de plafond et 2 portes suspendives du système Masterlift, une salle de pause/cuisine et deux baies supplémentaires avec une porte surplombante supplémentaire. L'ensemble du bâtiment est chauffé et refroidi pour plus de confort et de commodité. À l'extérieur, vous avez une superbe barre de béton coulée sur mesure équipée de qualité commerciale. Descendez sur le patio en béton estampé orné d'un foyer intégré, d'un foyer, d'un belvédère et de sièges à fosse. N'oubliez pas les pieds carrés supplémentaires situés à l'étage avec accès au balcon donnant sur le terrain et le hangar de rangement supplémentaire sur place.
- Accès 24 heures
- Cour
- Foyer
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2640 E Harbor Rd
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