2640 Cherry Rd.- 2.8 Acres - 2.8 AC Development Site in Rock Hill, SC

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce site de développement de 2,8 acres à vendre ou à louer au sol à Rock Hill, en Caroline du Sud.
Cette propriété fait partie de la parcelle occupée par l'hôtel Ramada by Wyndham. Le côté le plus à gauche de l'hôtel, qui contient actuellement un espace de restaurant, serait inclus dans la vente. La propriété est disponible en tout ou en partie. On s'attend à ce que l'acheteur paie le coût de la démolition du restaurant.
La propriété est accessible sur les chemins Celriver et Cherry, avec un DTC de 24 400 sur Cherry, 14 200 sur Celriver et 71 900 sur l'I-77. Ce site se trouve directement à la sortie de l'I-77 et bénéficie d'un accès aux deux sorties : celle sur Cherry Rd et celle sur le chemin Celanese. La propriété est située dans une zone en pleine croissance avec un nombre croissant de nouveaux développements commerciaux et résidentiels au cours des deux dernières années seulement.
Ce site est zoné Community Commercial : « Le district de CC est établi et destiné à fournir des terrains à des fins commerciales qui fournissent des biens et des services aux résidents de toute la communauté, y compris les centres commerciaux et les grands établissements de vente au détail. »
Pour plus d'informations sur le zonage, cliquez ici :
https://www.cityofrockhill.com/home/showpublisheddocument/2065/638138729035270000
Situé à la sortie 82 de l'I-77, ce site est situé dans un emplacement privilégié. Avec plus de 24 400 VPD sur Cherry Rd et plus de 71 000 VPD passant le site par l'I-77, ce site offre un nombre de trafic idéal pour tout cas d'utilisation potentiel.
Rock Hill, en Caroline du Sud, est une banlieue de Charlotte et fait partie de la grande MSA. Ce site se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte. Situé à environ 1 mille de la rivière Catawba, une région qui s'est agrandie à part entière au cours des deux dernières années avec la construction de nouveaux appartements et de maisons unifamiliales.
Ce site est entouré d'une forte synergie de vente au détail comprenant Publix, Home Depot, 7-11, Quick Trip, Circle K, Aldi, Lidl, Chick-fil-A, Harbor Freight Tools, Freddy's Burgers, Mcdonalds, Cookout, Dunkin Donuts et bien plus encore.
Le corridor I-77 traverse Charlotte (Caroline du Nord) et Columbia, SC (State Capital). Le trajet est d'environ une heure de route de Rock Hill à Columbia, ce qui signifie que cette ville se trouve à moins d'une heure de deux des plus grandes villes des Carolines.