264 N 9th St
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264 N 9th St
2 Unité Immeuble d’appartements 3 816 610 $ CAD (1 908 305 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants de l’investissement
- Premier Williamsburg !
- Des condos se vendant à plus de 1 500 $/SF à proximité immédiate !
- 6 750 BSF à droite ou 9 000 BSF avec certificats IH/IH !
Résumé de l'annonce
Retour sur le marché : Présentation du 264 N. 9th Street, un bifamilial à Prime North Williamsburg doté d'un garage de 450 mètres cubes au-dessus du niveau !
Pour les promoteurs, ce lot de 2 500 pi2 est en zonage à usage mixte (R6A/M1-2/IH) avec un FAR à droite de 2,7 (6 750 BSF) et un FAR de 3,6 (9 000 BSF) avec la prime d'inclusion et/ou l'achat de certificats de logement inclusif.
Pour un utilisateur final, cela offre la possibilité de rénover et d'agrandir la maison bifamiliale existante et d'entretenir le trottoir ou le garage dans un quartier où il est extrêmement rare d'avoir un parking privé.
Le bâtiment est entretenu avec amour par la même famille depuis des décennies et constitue l'une des dernières opportunités dans la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour poser des questions sur le zonage, une étude architecturale sur le maintien de la bordure de rue ou pour organiser une démonstration !
Pour les promoteurs, ce lot de 2 500 pi2 est en zonage à usage mixte (R6A/M1-2/IH) avec un FAR à droite de 2,7 (6 750 BSF) et un FAR de 3,6 (9 000 BSF) avec la prime d'inclusion et/ou l'achat de certificats de logement inclusif.
Pour un utilisateur final, cela offre la possibilité de rénover et d'agrandir la maison bifamiliale existante et d'entretenir le trottoir ou le garage dans un quartier où il est extrêmement rare d'avoir un parking privé.
Le bâtiment est entretenu avec amour par la même famille depuis des décennies et constitue l'une des dernières opportunités dans la région.
N'hésitez pas à nous contacter pour poser des questions sur le zonage, une étude architecturale sur le maintien de la bordure de rue ou pour organiser une démonstration !
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 816 610 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 1 908 305 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 2 075 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Prix | 3 816 610 $ CAD |
| Prix par unité | 1 908 305 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 075 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
Zonage
| Code de zonage | R6A / M1-2 / IH (6,750 BSF as of right / 9,000 BSF with IH Certs) |
| R6A / M1-2 / IH (6,750 BSF as of right / 9,000 BSF with IH Certs) |
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