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2636 S Vista Ave
Espace disponible commerce de détail 2 400 pi² à Boise, ID 83705
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Faits saillants de la sous-location
- Belles améliorations à l'intérieur du revêtement de sol et de la peinture.
- Excellent choix pour un bureau créatif ou un espace commercial très visible.
- Idéalement situé à quelques minutes de l'accès I-84, du centre-ville de Boise et de la Boise State University.
- Ancien espace de tatouage et de salon de coiffure.
- Panneaux de panneaux vidéo monumentaux sur l'avenue Vista.
- Sous-location disponible jusqu'au 1er mars 2033.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2636 Vista | 2 400 pi² | Négociable | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,53 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 5 324 $ CAD/mois 63 888 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2636 Vista
Découvrez la communauté dynamique qui entoure l'emplacement au 2636 S Vista Ave, Boise, ID, 83705. Niché au cœur de Boise, ce quartier offre un mélange idéal de commodité urbaine et de beauté naturelle. Profitez d'une variété d'options de restauration, de boutiques et de lieux de divertissement à quelques minutes seulement. Grâce à un accès facile au centre-ville de Boise, les locataires peuvent explorer la scène culturelle florissante de la ville, les événements annuels et les possibilités de loisirs en plein air. Les attractions à proximité, comme le parc Julia Davis, le Boise Art Museum et le Capitole de l'État de l'Idaho, offrent une toile de fond fascinante pour un équilibre dynamique entre vie professionnelle et vie privée. Découvrez le meilleur de Boise dans cet emplacement privilégié.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Améliorations intérieures au revêtement de sol et à la peinture
- Ancien espace salon de tatouage et de coiffure
- Idéal pour un bureau créatif ou un espace commercial visible
- Panneaux de panneaux vidéo sur le monument sur l'avenue Vista
- Sous-location disponible jusqu'au 1er mars 2033
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2636 S Vista Ave , Boise, ID 83705
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le potentiel de cette propriété remarquable au 2636 S Vista Ave, Boise, ID, 83705. L'intérieur présente de superbes revêtements de sol et des améliorations de peinture, autrefois utilisés comme espace de tatouage et de salon de coiffure. Cet emplacement polyvalent offre une occasion exceptionnelle pour un bureau créatif ou une vitrine de vente au détail à haute visibilité. Profitez d'une visibilité bien visible grâce à un panneau vidéo de signalisation sur le monument sur l'avenue Vista. Profitez d'un confort inégalé grâce à un accès facile à l'I-84, au centre-ville de Boise et à la Boise State University, tous situés à quelques minutes seulement. Avec une sous-location disponible jusqu'au 1er mars 2033, cette propriété offre une perspective convaincante pour ceux qui recherchent un espace distinctif dans un emplacement privilégié.
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2636 S Vista Ave
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