2636 Parkway Dr
Lubbock, TX 79403

Marcus & Millichap est heureux de présenter Family Dollar situé au 2636 Parkway Drive à Lubbock, au Texas. La propriété est exploitée comme un dollar familial à locataire unique. Family Dollar exploite le sujet depuis 1998 et, en 2013, a signé une modification de bail prolongeant la période de référence de dix ans, qui témoigne de son engagement envers le site. Family Dollar a plus de six ans à son bail initial avec deux des options de prolongation de cinq ans. Exploitant dans le cadre d'un bail NN, le locateur est principalement responsable des impôts sur le toit et la structure ainsi que des impôts pour l'année de base et l'assurance. Le locataire est responsable des augmentations des primes d'assurance qui doivent être portées par le propriétaire et de toute augmentation de l'impôt foncier au-delà de la première année de location. Le bail est garanti par l'entreprise Family Dollar, une filiale de Dollar Tree Company Fortune 500.