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2635-2639 E Foothill Blvd
Espace disponible industriel 4 905 pi² à Pasadena, CA 91107
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 905 pi² | 3 ans | 56,35 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 276 374 $ CAD/an 23 031 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
CABINE DE PULVÉRISATION AUTORISÉE ASCENSEUR COMPRESSEUR D'AIR BÂTIMENT 1 = LE LOYER EST DE 16 000$ LE LOCATAIRE PAIE LES PERMIS ET LES SERVICES PUBLICS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 450 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2635-2639 E Foothill Blvd , Pasadena, CA 91107
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 905 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 905 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ATELIER DE RÉPARATION DE CARROSSERIE ET DE PEINTURE D'AUTOMOBILES DEPUIS 1968 2 BÂTIMENTS ADJACENTS RÉUNIS EN UN SEUL ESPACE DE TRAVAIL : TERRAIN TOTAL DE 9109 PI2/4909 PIEDS CARRÉS CABINE DE PULVÉRISATION AGRÉÉE ÉLÉVATEUR DE VOITURE COMPRESSEUR D'AIR NON MERCI, JE N'AI PAS BESOIN D'UN AGENT...
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Présenté par
Sven Altmetz
2635-2639 E Foothill Blvd
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