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New Braunfels Commerce Center New Braunfels, TX 78135
18 000 à 652 721 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Parc industriel de classe A situé sur le corridor I-35 entre Austin et San Antonio
- Suites prêtes à l'emménagement disponibles
- Service électrique triphasé 480v
- Situé à moins d'une heure de Tesla Gigafactory, Samsung, Continental USA, Aisin, Toyota Manufacturing, Navistar, HEB Distribution et JCB Manufacturing
- Distribution, salle d'exposition, fabrication et entreposage extérieur
- Exemption de taxe triple Freeport offerte
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 730 pi² aménagé et un entrepôt équipé d’un éclairage DEL. - Quais de chargement surélevés et accès de plain-pied. - Cour pour camions agrandie avec 52 espaces dédiés pour remorques. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles.
- 2 Salles
- 40 Quais de chargement
- Cour
- ESFR lutte contre les incendies
- Profondeur du bâtiment : 240 pi
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Court pour camions de 185 pi | 52 stalles de remorques
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - NBCC Building A | 50 000 à 173 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
2633 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 496 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Quais de chargement à hauteur de camion et accès de plain-pied. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles.
- 2 Salles
- 40 Quais de chargement
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur du court de camion de 210 pi
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- ESFR lutte contre les incendies
- Places de stationnement abondantes disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - NBCC Building B | 20 000 à 144 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
2625 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 689 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles
- 2 Salles
- 40 Quais de chargement
- Parc d'affaires planifié de classe A
- ESFR lutte contre les incendies
- Places de stationnement abondantes disponibles
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Profondeur du court de camion : 210 pi
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - NBCC Building C | 18 000 à 129 949 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
2617 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 543 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles
- 2 Salles
- 47 Quais de chargement
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur de l'aire de camion : 160 pi
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Bureau des spécification de 2 500 SF
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - NBCC Building D | 100 000 à 204 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
2609 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building D
2633 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building A
| Taille | 50 000 à 173 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 730 pi² aménagé et un entrepôt équipé d’un éclairage DEL. - Quais de chargement surélevés et accès de plain-pied. - Cour pour camions agrandie avec 52 espaces dédiés pour remorques. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles.
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parc d'affaires planifié de classe A
- ESFR lutte contre les incendies
- Court pour camions de 185 pi | 52 stalles de remorques
- Profondeur du bâtiment : 240 pi
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
2625 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building B
| Taille | 20 000 à 144 449 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 496 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Quais de chargement à hauteur de camion et accès de plain-pied. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles.
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- ESFR lutte contre les incendies
- Profondeur du court de camion de 210 pi
- Places de stationnement abondantes disponibles
2617 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building C
| Taille | 18 000 à 129 949 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 689 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur du court de camion : 210 pi
- ESFR lutte contre les incendies
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
- Places de stationnement abondantes disponibles
2609 Goodwin Ln - 1er étage - NBCC Building D
| Taille | 100 000 à 204 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Installation de distribution prête à emménager avec un bureau de 2 543 pi² aménagé et un éclairage d'entrepôt à DEL installé. - Alimentation électrique de 480 V, triphasée, avec 2 000 ampères disponibles
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 47 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Bureau des spécification de 2 500 SF
- Profondeur de l'aire de camion : 160 pi
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le nouveau Braunfels Commerce Center est un parc d'affaires planifié de quatre bâtiments qui répond à des besoins de distribution et de fabrication allant de 18 000 à 650 000 pieds carrés. Chaque immeuble offre des suites prêtes à emménager avec des bureaux de classe A et un éclairage d'entrepôt à DEL. Les meilleures caractéristiques de sa catégorie comprennent une hauteur dégagée de 32 pi, un système d'extinction d'incendie ESFR, un grand stationnement, une configuration de chargement arrière et des terrains de camions en béton étendus. Situé le long du corridor I-35, le New Braunfels Commerce Center offre une excellente connectivité régionale et un accès facile à l'une des routes commerciales les plus achalandées des États-Unis, reliant San Antonio (36 mi) et Austin (44 mi) en moins d'une heure et Dallas, Houston & Laredo dans les quatre heures.
Présenté par
New Braunfels Commerce Center | New Braunfels, TX 78135
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