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2630 Northgate Ave
15 040 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Cumming, GA 30041 3 631 098 $ CAD (241 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Immeuble de 15 073 pieds carrés. La suite A = 5 297 pieds carrés comprend environ 800 pieds carrés de locaux à bureaux - louée jusqu'au 28.02.2025. La suite B = 9 776 pieds carrés comprend environ 3 500 pieds carrés de bureaux et environ 1 087 pieds carrés de mezzanine - louée jusqu'au 12.31.2024. Les deux suites sont équipées d'un quai de chargement haut et surdimensionné au niveau du sol, avec une forte puissance triphasée et une hauteur de plafond de 19 pieds. Bon emplacement dans le comté de South Forsyth avec un accès facile aux sorties 13 et 14 de la GA 400. Nouvelle toiture et fosse septique. Possibilité d'investissement ou de propriétaire occupant.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 631 098 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 040 pi² |
| Prix par pi² | 241 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 19 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,47 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 631 098 $ CAD |
| Prix par pi² | 241 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-224 | Évaluation des bâtiments | 1 051 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 670 $ CAD | Évaluation totale | 1 154 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-224
Évaluation du terrain
102 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 051 843 $ CAD
Évaluation totale
1 154 513 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M-1 |
| M-1 |
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