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2630 Bourquin Cres W
Espace disponible commerce de détail 1 456 pi² à Abbotsford, BC V2S 5N7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 456 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 34 944 $ CAD/an 2 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1
Située dans le célèbre centre commercial Little Oak, dans le centre d'Abbotsford, cette unité d'embout est actuellement conçue comme un espace de bureau professionnel. Les fenêtres du sol au plafond à l'avant de l'unité laissent entrer une tonne de lumière naturelle vive dans l'accueillante réception. En descendant le couloir, il y a une salle de conférence directement à côté de la réception pour toutes les réunions de vos clients, suivie de 5 bureaux distincts de différentes tailles, d'une kitchenette, d'une grande salle de bain avec douche et de 2 placards de rangement. Un mélange de carrelage, de revêtement de sol en vinyle et de tapis parcourant l'espace ainsi qu'une palette de peinture claire et lumineuse donnent l'impression que les pièces sont plus grandes qu'elles ne le sont. Le complexe lui-même offre 2 points d'entrée/sortie au large de Bourquin Crescent, un grand panneau de pylône avec de l'espace disponible pour votre entreprise attire l'attention de la grande quantité de circulation à pied et en voiture et un immense parking garantit qu'il y a toujours suffisamment de stationnement pour votre personnel et vos clients. **Ne convient pas à une garderie**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2630 Bourquin Cres W , Abbotsford, BC V2S 5N7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Superficie commerciale brute | 17 072 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 072 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1977 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2630 Bourquin Cres W
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