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2630-2634 La Cienega Ave
Espace disponible flex 1 200 pi² à Los Angeles, CA 90034
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Faits saillants
- Espace propre - Déménagement en état
- Bon stationnement sur place
- CVC, Salle de bain avec douche, coin cuisine, grand patio fermé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,03 AC | 2-3 ans | 70,25 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 756,16 $ CAD/m²/an 63,01 $ CAD/m²/mois 7 025 $ CAD/mois 84 300 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2630-2634 La Cienega Ave , Los Angeles, CA 90034
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 888 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace créatif et flexible super propre sur l'avenue LaCieNega, tout près du quartier des arts de Culver City. L'espace est d'environ 1 200 pieds carrés avec un taux de location de 4 995$ par mois, montant brut modifié. L'espace dispose de hauts plafonds, de lucarnes, de CVC, d'un grand patio, d'une salle de bain avec douche, d'une kitchenette et de cinq postes de travail fermés. Il y a un parking sur place pour 4 à 6 voitures (en tandem). Le stationnement est garé. Cet édifice se trouve à proximité de l'autoroute Santa Monica (10). Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue.
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Scott Maudlin -
Maud Properties
Présenté par
2630-2634 La Cienega Ave
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