263 3rd St

Opportunité de réaménagement de premier plan située au cœur du centre-ville de Baton Rouge. Cette parcelle est composée de trois immeubles interconnectés totalisant 91 149 pieds 2, et de deux stationnements adjacents en surface, dont l'un est un terrain d'angle en façade sur les rues Florida et Lafayette, totalisant 19 561 pieds 2. Des options d'achat souples sont offertes pour la propriété, qui est offerte à la vente dans son intégralité au prix de 7 673 500$ ou sous forme de parcelles individuelles distinctes. Cette parcelle est bien adaptée à une variété d'utilisations. Les extérieurs des trois bâtiments sont en bon état, tandis que les intérieurs sont partiellement éviscérés et la construction est prête pour une nouvelle vision. Les terrains de stationnement sont générateurs de revenus, mais ils sont également propices à l'aménagement. L'emplacement se trouve à deux pâtés de maisons du fleuve Mississippi et à seulement cinq pâtés de maisons du Capitole de l'État. Entouré de bureaux, de restaurants et de sites historiques, c'est un endroit dynamique au centre-ville. Cette propriété peut être achetée séparément ou avec quatre autres annonces, toutes répertoriées séparément - voir 263 Third Street, 244 Lafayette Street, 224 Florida Street et 200 Florida Street. 263 lot de la 3e rue : Située sur la 3e rue entre la rue Florida et la rue Convention (la parcelle est décrite comme le lot 10-A-1, bloc 2 par l'évaluateur East Baton Rouge), cette parcelle a une superficie de 7 685 pieds carrés ou 0,18 acre. Il a une façade de 71 pieds sur le côté ouest de la 3e rue. Le site est actuellement utilisé comme terrain de stationnement de surface de 23 places.