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Stemmons Center 2629 N Stemmons Fwy
1 875 à 4 828 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dallas, TX 75207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- En face du district médical de Dallas
- Accès facile et excellente visibilité
- Chiffres exceptionnels de la population diurne
- Façade le long de l'autoroute Stemmons/I-35E
- 1 mille du district médical, 2,8 milles de l'aéroport Love Field, 2 milles du Dallas Design District, 4 milles du centre-ville de Dallas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2629 N Stemmons Fwy - 1er étage
Espaces en ligne disponibles • Portes suspendues et équipement de réfrigération et d'entreposage frigorifique • En face du district médical de Dallas • Façades le long de l'autoroute Stemmons /I-35E • Accès facile et excellente visibilité • 0,5 km du Medical District, 2,8 km de l'aéroport de Love Field, 1,3 km du Dallas Design District, 5 km du centre-ville de Dallas
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2629 N Stemmons Fwy - 1er étage
Espaces en ligne disponibles • Portes suspendues et équipement de réfrigération et d'entreposage frigorifique • En face du district médical de Dallas • Façades le long de l'autoroute Stemmons /I-35E • Accès facile et excellente visibilité • 0,5 km du Medical District, 2,8 km de l'aéroport de Love Field, 1,3 km du Dallas Design District, 5 km du centre-ville de Dallas
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité élevée
- Grande population diurne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2629 N Stemmons Fwy , Dallas, TX 75207
À propos de la propriété
Le 2629 N Stemmons Fwy se trouve à proximité du célèbre district médical de Dallas, avec sa forte population diurne. En termes de visibilité, le projet offre un accès fort via N Stemmons avec la sortie de l'I-35 juste au nord de la propriété, ce qui assure un nombre constant et élevé de trafic vers le centre.
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stemmons Center | 2629 N Stemmons Fwy
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