ALDI 2629 Crawfordville Hwy

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Aldi louée à un seul locataire net située au sein de la MSA de Tallahassee à Crawfordville, en Floride. En août 2024, Aldi a assumé le bail de cet emplacement à Winn-Dixie, qui exploite avec succès ici depuis 1996. Au moment de la prise en charge, Aldi a signé une nouvelle prolongation de 11 ans jusqu'en août 2035, démontrant ainsi son engagement. Le bail est un triple net absolu, ce qui n'entraîne aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans et une nouvelle garantie d'entreprise d'Aldi. Au cours des prochains mois, la façade du magasin sera rénovée pour refléter l'image de marque ALDI.
Le bâtiment de 46 922 pieds carrés bénéficie de sa position le long de l'autoroute Crawfordville, qui compte plus de 17 500 véhicules par jour. Le corridor est occupé par plusieurs détaillants reconnus à l'échelle nationale, dont Ace Hardware, AutoZone, Advance Auto Parts, McDonald's, Walgreens, CVS, VCA, NAPA et bien d'autres. De plus, la population environnante gagne un revenu moyen des ménages à six chiffres dans un rayon de trois milles (105 530$). Plus de 31 600 personnes vivent à moins de dix milles du bien.
ALDI, fondée en 1946 en Allemagne, est un important détaillant d'épicerie mondial avec plus de 2 000 magasins aux États-Unis et plus de 11 000 emplacements dans le monde. Reconnue pour son approche simplifiée et rentable, ALDI offre des produits de marque privée de haute qualité à des prix compétitifs, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'entreprise est en pleine expansion aux États-Unis et prévoit d'atteindre 2 500 magasins d'ici 2024, en mettant l'accent sur la rénovation des magasins et l'amélioration du commerce électronique. ALDI s'engage également en faveur de la durabilité, en visant des emballages 100 % durables pour ses marques exclusives d'ici 2025.