Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2627-2629 Germantown Ave
Espace disponible commerce de détail 2 125 pi² à Philadelphia, PA 19133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- stationnement et sous-sol aménagé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 125 pi² | Négociable | 32,66 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 69 407 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- terrain de stationnement et sous-sol aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2627-2629 GERMANTOWN AVE , PHILADELPHIA, PA 19133
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² | Superficie commerciale brute | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 125 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 125 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement pour exploiter votre entreprise dans ce sous-sol complet de 2125 pieds carrés au premier étage, un sous-sol complet d'environ 1000 pieds carrés aménagé avec plus de 25 places de stationnement sur un grand terrain de 0,27 acre. Il s'agit d'une vente de 699 000$. Située dans ce quartier d'affaires animé de l'avenue Germantown, actuellement, une entreprise de dentistes. Entrez dans la grande salle d'attente des clients avec une grande salle de bain des clients avec une réceptionniste derrière elle avec une fenêtre vitrée et un comptoir. Plus loin à la porte se trouvent 7 fauteuils de dentiste, une salle de radiographie, des salles de préparation, des bureaux et une salle de bain ADA à l'arrière. L'escalier arrière mène au sous-sol complet avec une salle à manger, une salle de fournaise avec une pompe de puisard creusée et deux bureaux. De plus, il y a de grandes zones d'entreposage avec des étagères professionnelles en métal pour accueillir tous les espaces de stockage à haute tension. À l'arrière, deux grandes allées de Germantown avec plus de 25 places de stationnement et une grande porte de moteur électrique à l'arrière pour une sortie supplémentaire. Toutes les personnes présentes doivent envoyer du POF avant que la présentation ne soit confirmée comme convenu avec le vendeur et le propriétaire de l'entreprise exploitante.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2627-2629 Germantown Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.