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Delaware Consumer Square 2626-2656 Delaware Ave
2 500 à 9 618 pi² d’espace commerce de détail disponible à Buffalo, NY 14216
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Faits saillants
- La propriété dispose d'une signalisation, d'une grande visibilité et d'un grand nombre de places de stationnement pour les clients.
- Le centre est ancré par de grands locataires nationaux qui amènent un grand nombre de consommateurs dans la région.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2B | 2 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2636-2642 Delaware Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2730 Delaware Ave - 1er étage - ste 2B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Delaware Consumer Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anderson's Frozen Custard
- Crème glacée
- 8
- Local
- Applebee's
- Restaurant
- 2 107
- International
- Carpet Factory Outlet
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- FedEx
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 312
- International
- Sprint Wireless
- Autres détaillants
- 5 796
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 725
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anderson's Frozen Custard | Crème glacée | 8 | Local |
| Applebee's | Restaurant | 2 107 | International |
| Carpet Factory Outlet | Revêtement de sol | 1 | Local |
| FedEx | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 312 | International |
| Sprint Wireless | Autres détaillants | 5 796 | International |
| Target | Grand magasin | 2 725 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2626-2656 Delaware Ave , Buffalo, NY 14216
| Min. divisible | 2 500 pi² | Façade | 590’ le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 263 809 pi² |
| Stationnement | 874 Espaces | Superficie totale du terrain | 21,98 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | NEC Elmwood Ave & Hertel Ave |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 874 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 590’ le Delaware Ave |
| Superficie commerciale brute | 263 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,98 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | NEC Elmwood Ave & Hertel Ave |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance R. Scott Burdett -
Flaum Management Company, Inc.
Présenté par
Delaware Consumer Square | 2626-2656 Delaware Ave
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