2625 San Marino St

Marcus et Millichap ont le plaisir de vous présenter un immeuble de quatre (4) logements situé au 2625 San Marino Street à Los Angeles, en Californie. La propriété en question est située dans un emplacement idéal de Koreatown, à l'ouest de la rue St Hoover et au nord du boulevard W Olympic.
Le quartier très recherché de Koreatown est un sous-marché en plein développement avec de nombreuses options de restauration et de divertissement. Considéré comme un épicentre des emplois et des commodités, les résidents de cette région bénéficient d'un accès pratique à près d'un million d'emplois et 138 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux. Ce sous-marché est également reconnu comme un centre de restauration et de vie nocturne de premier plan. Avec une note de 95 points à pied, Koreatown est propice à la marche et au transport en commun, ce qui permet aux résidents de tirer parti de l'afflux de nouveaux projets et d'utiliser les lignes pourpre et rouge du métro lorsqu'ils ont besoin de se déplacer. L'immeuble se trouve juste en bas de la rue, des commerces de détail, des restaurants et des lieux de divertissement branchés de Koreatown. Les locataires adoreront être à distance de marche de ces commodités et vivre à proximité des activités de plein air au parc MacArthur. Le développement continu entoure la propriété, démontrant la force de la région.
Construite en 1916, cette propriété est composée d'un ensemble épuré de quatre (4) unités de deux chambres et d'une salle de bain. Les quatre (4) unités seront livrées vacantes. Les unités sont très spacieuses et mesurent en moyenne plus de 1 150 pieds carrés chacune et comprennent des raccordements pour laveuse et sécheuse. Le projet de loi 1211 du Sénat, qui a récemment été signé par le gouverneur, permet de doubler le nombre d'unités en convertissant les carports situés à l'arrière-plan de la propriété en unités individuelles de l'UDA. Cet atout bénéficie également d'un aménagement paysager facile à entretenir avec un bel attrait extérieur. Les environs offrent également de nombreux autres services magnifiques, dont le parc MacArthur, Coffee MCO, Langer's Delicatessen-Restaurant, The Bellwether et Dynasty Typewriter. Cette propriété est également située à quelques pâtés de maisons de la ligne de métro Westlake/MacArthur, offrant aux locataires un accès immédiat aux principaux carrefours d'emploi de Los Angeles.
Située dans un emplacement idéal de Koreatown, cette offre offre une excellente occasion pour tout investisseur de capitaliser sur un immeuble complètement vacant avec la possibilité de doubler le nombre d'unités.