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MOD Office Warehouse Suites at FM 2978 Rd Magnolia, TX 77354
1 200 à 7 920 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- DES PRIX SPÉCIAUX GRATUITS POUR L'EMMÉNAGEMENT !
- Portes enroulées de 18 pi — Dégagement plafond de 22 pieds de haut
- Espace gratuit pour panneaux de pylône iluminés - sur FM 2978 (20 000 véhicules/jour) - 5 minutes en voiture de The Woodlands (nord) et Tomball (sud)
- Nouvel entrepôt de bureaux avec toilettes privées - Espace idéal pour la salle d'exposition face au chemin FM2978 (20 000 véhicules/jour)
- Entièrement clôturé et clôturé avec accès 24 heures
- Entrepôt isolé
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage sur monument
- Climatisation
tous les espaces disponibles(4)
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- Disponible
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 1680 SF disponible maintenant : 26232 FM 2978- Suite A4, Magnolia TX 77354 : Loyer mensuel effectif de 2156$ avec 1/2 mois de LOYER GRATUIT inclus - Bureau et salle de bain privés - Salle d'exposition Office Ideal et faces FM2978 Rd - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enroulée de 18 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - clôturé avec barrière de sécurité (accès à distance pendant les heures creuses, les fins de semaine et les jours fériés) - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V Bien situé sur FM 2978 (20 000 points de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Locataires responsables de l'électricité et de l'internet. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- OFFICE WAREHOUSE SPECIALS!
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
Office Warehouse - Promotions de loyer gratuit ! 1200 SF Entrepôt de bureaux 26232 FM 2978- Bureau B2, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé/salle de bain avec entrepôt - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouleur de 10 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 compteurs de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 1 Baie d’entrée
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A2 | 1 680 pi² | 1-3 ans | 16,01 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,37 $ CAD/m²/an 14,36 $ CAD/m²/mois 2 242 $ CAD/mois 26 902 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - A7 | 1 200 pi² | 1-3 ans | 18,61 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 200,34 $ CAD/m²/an 16,69 $ CAD/m²/mois 1 861 $ CAD/mois 22 334 $ CAD/an | Industriel | - | 2024-12-13 |
26232 FM 2978 - 1er étage - A2
26232 FM 2978 - 1er étage - A7
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 1680 SF disponible maintenant : 26232 FM 2978- Suite B2, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé/salle de bain avec entrepôt - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouable de 14 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 comptage de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 3360 SF disponible dès maintenant : 26232 FM 2978- Suite B10, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé et salle de bains - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouable de 14 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 compteurs de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B1 | 1 680 pi² | Négociable | 12,66 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 136,23 $ CAD/m²/an 11,35 $ CAD/m²/mois 1 772 $ CAD/mois 21 262 $ CAD/an | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B10 | 3 360 pi² | Négociable | 11,35 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,17 $ CAD/m²/an 10,18 $ CAD/m²/mois 3 178 $ CAD/mois 38 135 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
26232 FM 2978 Rd - 1er étage - B1
26232 FM 2978 Rd - 1er étage - B10
26232 FM 2978 - 1er étage - A2
| Taille | 1 680 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 16,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 1680 SF disponible maintenant : 26232 FM 2978- Suite A4, Magnolia TX 77354 : Loyer mensuel effectif de 2156$ avec 1/2 mois de LOYER GRATUIT inclus - Bureau et salle de bain privés - Salle d'exposition Office Ideal et faces FM2978 Rd - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enroulée de 18 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - clôturé avec barrière de sécurité (accès à distance pendant les heures creuses, les fins de semaine et les jours fériés) - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V Bien situé sur FM 2978 (20 000 points de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Locataires responsables de l'électricité et de l'internet. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- OFFICE WAREHOUSE SPECIALS!
26232 FM 2978 - 1er étage - A7
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 18,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2024-12-13 |
Office Warehouse - Promotions de loyer gratuit ! 1200 SF Entrepôt de bureaux 26232 FM 2978- Bureau B2, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé/salle de bain avec entrepôt - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouleur de 10 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 compteurs de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
26232 FM 2978 Rd - 1er étage - B1
| Taille | 1 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 1680 SF disponible maintenant : 26232 FM 2978- Suite B2, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé/salle de bain avec entrepôt - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouable de 14 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 comptage de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
26232 FM 2978 Rd - 1er étage - B10
| Taille | 3 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SPÉCIAUX SUR L'ENTREPÔT DE BUREAU ! Entrepôt de bureaux 3360 SF disponible dès maintenant : 26232 FM 2978- Suite B10, Magnolia TX 77354 : - Bureau privé et salle de bains - Climatisation/Chauffage - Porte de baie enrouable de 14 pi - Entrepôt à hauteur dégagée de 22 pieds - Stationnement assigné - Porte de sécurité/clôturée avec accès 24 heures sur 24 - Éclairage extérieur à DEL - Alimentation 220 V - Panneau de pylône éclairé gratuit Bien situé sur FM 2978 (20 000 compteurs de trafic, revenu de 100 000 ménages), reliant les Woodlands et Tomball. Courtoisie envers les courtiers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Bend Construction
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Elevated Custom Homes, LLC
- -
Aperçu du parc
MOD Office Warehouse est situé au 26232 FM 2978. Au cœur du comté de Montgomery. Le comté de Montgomery a été classé #7 en termes de croissance parmi les comtés américains. Le parc de l'entrepôt est situé à quelques milles de la ville de Woodlands et de Spring, au Texas. Le complexe d'entrepôts constitue un carrefour idéal pour les entreprises de soutien pétrolier. (Exxon, Baker Hughes, etc.). La proximité de l'autoroute I-45 et de l'autoroute 290 en fait un endroit idéal pour les entreprises de construction ou de services commerciaux. Temps de conduite : * À 8 minutes de The Woodlands. * 18 minutes jusqu'à l'I-45. * 13 minutes de l'autoroute 290. * 33 minutes de l'aéroport international George Bush. * À 2,9 milles du centre de formation de l'hémisphère occidental de Baker Hughes.
-
Marc Lawrence - Mod Office Warehouse Suites
Présenté par
Mod Office Warehouse Suites
MOD Office Warehouse Suites at FM 2978 Rd | Magnolia, TX 77354
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