2622 N Cicero Ave
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2622 N Cicero Ave
1 100 pi² Local commercial Immeuble Chicago, IL 60639 1 011 103 $ CAD (919 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Feu stop
- Meilleur emplacement à Chicago pour les ventes de voitures d'occasion
- Coin dur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT.
Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans.
L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Principales caractéristiques :
- 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus.
- Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire
Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans.
L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Principales caractéristiques :
- 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus.
- Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée.
- Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés.
Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree.
- Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 011 103 $ CAD
Prix par pi²
919 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
73 771 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
Grandfathered Car Sales - Utilisation légale non conforme à la vente de voitures d'occasion permise en raison de la clause du grand-père. Cela vaut pour le propriétaire suivant.
Stationnement
30 Espaces (27,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Cicero
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Euroline Motors Inc.
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Euroline Motors Inc. | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Janv. 2028 |
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Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 26 878 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 53 181 $ CAD | Évaluation totale | 80 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
53 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 878 $ CAD
Évaluation totale
80 059 $ CAD
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Présenté par
Avi Horowitz
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