2621 Sandy Plains Rd | Marietta, GA 30066
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2621 Sandy Plains Rd
Marietta, GA 30066
Williamscraft Office Park · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Combinaisons de bureau individuelles faciles à louer de 1333 pieds carrés (4 par étage)
- Entouré de restaurants, de boutiques, de commodités communautaires et d'un accès facile aux I-75 et I-575
- En face du nouveau réaménagement du centre commercial Sprayberry
- Idéal pour les fournisseurs de services professionnels locaux
- Grandes données démographiques
- Espaces intérieurs récemment rénovés
Résumé de l'annonce
Êtes-vous à la recherche d'un investissement commercial d'entrée de gamme ? Ne cherchez pas plus loin. Vous possédez un immeuble de bureaux solide dans un endroit pratique et professionnel ? Cet immeuble de bureaux spacieux est situé juste en face de l'école secondaire Sprayberry et du nouveau complexe à usage mixte Sprayberry Crossing. L'intérieur a été récemment peint et configuré avec 8 bureaux de 1 333 pieds carrés au premier étage et plusieurs petits bureaux au 2e étage. Deux salles de bain par étage dans l'espace commun, ce qui facilite la location. Parfait pour tout professionnel, comme les conseillers, les avocats, les CPA, les cabinets médicaux, les compagnies d'assurance, etc. De plus, l'emplacement ne pourrait pas être plus pratique, avec des restaurants accessibles à pied et un accès à proximité aux marchés, aux magasins et aux gymnases. Ne manquez pas cette occasion de posséder un emplacement privilégié dans un quartier avec d'excellentes caractéristiques démographiques et un accès facile aux I-75, I-575, Town Center, Kennesaw Wellstar et Marietta Square. Et avec les restaurants et centres commerciaux à proximité comme Publix, Home Depot, Target et LA Fitness, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette excellente occasion - renseignez-vous dès aujourd'hui sur la propriété de cet immeuble professionnel idéalement situé. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour un rendez-vous facile et des informations supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 969 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
981 270 $ CAD
Prix par pi²
123 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 656 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
6,66 AC
Zonage
O&I - Bureau
Stationnement
40 Espaces (5,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
Numéro de lot | 16-0595-0-107-0 | Évaluation des bâtiments | 316 551 $ CAD |
Évaluation du terrain | 109 230 $ CAD | Évaluation totale | 425 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-0595-0-107-0
Évaluation du terrain
109 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
316 551 $ CAD
Évaluation totale
425 780 $ CAD
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