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Kindercare 2621 Pocoshock Blvd
4 950 pi² Vente au détail Immeuble Richmond, VA 23235 2 247 488 $ CAD (454 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu de 10 ans NNN
- L'installation fonctionne à pleine capacité avec une liste d'attente
- Aucune responsabilité du propriétaire
- KinderCare est opérationnel à son emplacement depuis plus de 35 ans.
- Le locataire est responsable des parties structurelles de l'immeuble, y compris le toit et la climatisation
Résumé de l'annonce
établissement et est occupé en permanence par KinderCare à cet endroit depuis plus de 35 ans.
Situé dans le sous-marché de Manchester, l'établissement se trouve à seulement 7 milles au sud-ouest du centre-ville de Richmond. KinderCare a signé un nouveau bail triple net absolu de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq (5) ans et aucun droit de résiliation offrant à l'investisseur un revenu stable dans un avenir prévisible.
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 4 950 pi²
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- Loyer hypernet
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Bien que votre enfant soit très jeune, chaque moment d'apprentissage compte ! C'est pourquoi les programmes de garderie de KinderCare donnent la priorité à l'éducation, même pour les plus petits bébés, parce que chaque adorable rougeur, rampe et création est la preuve qu'ils sont prêts pour plus que de simples garderies. Au lieu de retirer un programme existant, KinderCare dispose d'une équipe dédiée à l'éducation qui élabore (et affine) son propre programme fondé sur la recherche pour répondre aux besoins de votre petit apprenant. Ils ont rassemblé les meilleurs éléments des principales philosophies éducatives pour créer une approche unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs que KinderCare. Il s'appelle Early Foundations®.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | 4 950 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 762-69-57-71-900-000 | Évaluation des bâtiments | 695 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 779 $ CAD | Évaluation totale | 957 368 $ CAD |
Impôts fonciers
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Courtier en puissance Erik Ulsaker -
Matthew Garcia -
Shadi Ayyoubi -
Divaris Real Estate, Inc.
Présenté par
Kindercare | 2621 Pocoshock Blvd
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