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2620 Central Ave
Espace disponible commerce de détail 3 300 pi² à Saint Petersburg, FL 33712
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Faits saillants
- Opportunité de vente au détail de l'avenue Central
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 300 pi² | Négociable | 45,82 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 493,22 $ CAD/m²/an 41,10 $ CAD/m²/mois 12 601 $ CAD/mois 151 210 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Actuellement divisé en deux unités : 2 200 sf et 1 100 sf. Possibilité de prendre de l'espace ou de les combiner. Nous pouvons offrir un rabais de 50% sur le loyer pour les trois premiers mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2620 Central Ave , Saint Petersburg, FL 33712
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail de choix sur l'avenue Central. Parfait pour un large éventail d'entreprises de vente au détail ou de services, y compris les restaurants/cafés, les Medspas, les salons de coiffure, les salons de manucure, les studios de conditionnement physique ou les magasins spécialisés. Deux espaces offerts à la location : l'unité A mesure 1 100 pieds carrés et l'unité B est de 2 200 pieds carrés, toutes deux partiellement construites pour répondre à divers besoins commerciaux. Les unités disposent de 3 salles de bains conformes à l'ADA et de 2 services électriques nouvellement installés.
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Lisa Clary - Argus Real Estate
Présenté par
Argus Real Estate
2620 Central Ave
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