2620 21st St | Sacramento, CA 95818
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2620 21st St
Sacramento, CA 95818
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Occupation actuelle : ±3 600 SF (37,5 %) loué à Lyon Real Estate, espace disponible : ±6 000 SF (62,5 % de postes vacants)
- Stationnement : grand nombre de places de stationnement sur place et sans compteur
- Emplacement privilégié : Land Park/Midtown Sacramento, offrant une excellente exposition et commodité.
Résumé de l'annonce
Cette propriété située au 2620 21st Street comprend un immeuble de bureaux de deux étages de ± 9 600 pieds carrés situé sur un terrain de ±24 000 pieds carrés. Avec un nombre prévu de postes vacants de 62,5 % (±6 000 pieds 2 d'espace à bureaux) et de ±3 600 pieds 2 loués à Lyon Real Estate (37,5 % d'occupation), l'immeuble offre une excellente opportunité propriétaire/utilisateur.
Cette propriété dispose d'un parc de stationnement abondant sur place, complété par un stationnement sur rue sans compteur, une caractéristique inestimable pour le très recherché quartier Land Park/Midtown Sacramento. Son emplacement central offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d'une présence professionnelle.
Cette propriété dispose d'un parc de stationnement abondant sur place, complété par un stationnement sur rue sans compteur, une caractéristique inestimable pour le très recherché quartier Land Park/Midtown Sacramento. Son emplacement central offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d'une présence professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 942 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2007
Prix
3 071 520 $ CAD
Prix par pi²
309 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 971 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
25 Espaces (2,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0277-015 | Évaluation des bâtiments | 2 947 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 128 680 $ CAD | Évaluation totale | 4 075 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0277-015
Évaluation du terrain
1 128 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 947 117 $ CAD
Évaluation totale
4 075 797 $ CAD
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