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Swansea Center 262 Swansea Mall Dr
1 500 à 175 613 pi² d’espace disponible à Swansea, MA 02777
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Réaménagement majeur récemment achevé au Swansea Center, transformant l'ancien centre commercial Swansea en centre à usage mixte
- 110 000 pieds carrés d'espace de vente au détail sont disponibles, avec de multiples vitrines modernes et des stationnements et des trottoirs flambant neufs.
- Ancré par un supercentre Walmart de 153 000 pieds carrés récemment rénové, qui comptait plus de 1,6 million de visiteurs par année.
- Découvrez les espaces commerciaux, industriels, de bureaux et médicaux disponibles à la location.
- Joignez-vous à un Crunch Fitness de 25 000 pieds carrés, à une installation de libre-entreposage Prime climatisée, à l'église His Providence et à Unified Packaging.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Indust./Automotive | 13 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - Office/Industrial | 40 000 à 91 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Office/Medical | 19 548 à 40 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 1 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 7 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Retail 3 | 10 224 à 15 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - Indust./Automotive
13 426 pi² d'espace adapté à un usage industriel. Pour plus d'informations, veuillez contacter George, Julie ou Michael chez MG Commercial.
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - Office/Industrial
91 025 pi² d'espace adapté à un usage industriel. Pour plus d'informations, veuillez contacter George, Julie ou Michael chez MG Commercial.
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - ste Office/Medical
40 357 pi² d'espace convenant à un usage de bureau ou de commerce de détail.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - ste Retail 1
5 000 pi² d'espace convenant à un usage commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Chris ou Travis chez Summit Realty.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - ste Retail 2
10 000 pi² d'espace brut convenant à un usage commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Chris ou Travis chez Summit Realty.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
262 Swansea Mall Dr - 1er étage - ste Retail 3
15 805 pi² d'espace brut convenant à un usage commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Chris ou Travis chez Summit Realty.
- Espace embout très recherché
- Accès routier immédiat à la sortie 8 de l'I-195
- Grand terrain de stationnement pour voitures et camions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 262 SWANSEA MALL DR , SWANSEA, MA 02777
| Superficie totale disponible | 175 613 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | Swansea Mall Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 600 000 pi² |
| Stationnement | 2 510 Espaces | Superficie totale du terrain | 103,13 AC |
| Magasins | 86 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 175 613 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 510 Espaces |
| Magasins | 86 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Swansea Mall Dr |
| Superficie commerciale brute | 600 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 103,13 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Swansea Center, situé au 262, promenade Swansea Mall offre une excellente occasion aux locataires commerciaux, commerciaux et industriels. D'importants travaux de réaménagement sont en cours pour transformer le site de 84 acres en un centre de vie expérientiel. Faites l'expérience de disponibilités flexibles en matière de taille et d'options de plan d'étage pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. Pour les utilisateurs de restaurants, six permis d'alcool seront attribués au site. Accédez à la propriété par trois intersections entièrement signalisées et bénéficiez d'une circulation piétonnière garantie depuis un Walmart voisin et des unités résidentielles sur place. Le Swansea Center se trouve au confluent de l'Interstate 195 et de la route 6. Traversez la frontière entre le Massachusetts-Rhode Island et arrivez au cœur du centre-ville de Providence en 15 minutes de route environ. Découvrez un centre de vie dynamique et une destination de choix au Swansea Center, desservant Swansea et les communautés environnantes.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE DÉTAILLANT ATTLEBORO/NEW BEDFORD
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Thai Taste | Thaïlandais | $ | 13 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 16 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 19 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Crunch | Entraînement physique | 0 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 19 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 19 Min. de marche |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jamison Bibaud,
Associate Broker
Chris McMahon,
Principal & Director of Brokerage
Travis Ginsberg, Vice President
George Paskalis,
Partner, SIOR
Il est membre actif de la SIOR (Society of Industrial and Office Realtors), actuellement président de la section de la Nouvelle-Angleterre. Il a également siégé au conseil d'administration en tant que secrétaire, président de la Rhode Island Building Owners Association et membre de la RIMA (Rhode Island Manufacturing Association).
Julie Freshman, Vice President
Michael Giuttari, President Emeritus, SIOR
CONTACTS
-
Jamison
Bibaud
-
Chris
McMahon
-
George
Paskalis
-
Travis
Ginsberg
-
Julie
Freshman
-
Michael
Giuttari
-
Brady Sullivan Properties
Présenté par
Entreprise non fournie
Swansea Center | 262 Swansea Mall Dr
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