262 Lenox Avenue | 262 Lenox Ave
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262 Lenox Avenue 262 Lenox Ave
4 620 pi² Vente au détail Immeuble New York, NY 10027 3 913 910 $ CAD (847 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Livré vacant
- Possibilité à valeur ajoutée
- Accès facile à plusieurs lignes de métro (2/3, 4/5/6, A/C, B/D)
Résumé de l'annonce
Besen Partners, à titre d'agent exclusif pour la propriété, a le plaisir d'offrir à la vente 262 Lenox Avenue, New York, NY 10027. Construit vers 1915, il s'agit d'un immeuble vacant de 4 étages de 4 624 ± pi2 construit sur un terrain de 1 500 ± pi2. Cette propriété offre un vaste potentiel, avec un espace commercial de deux étages ainsi que deux spacieuses unités de deux chambres à coucher. La propriété est actuellement zonée R7-2 avec 3,44 F.A.R pour les résidences et 6,5 F.A.R pour l'utilisation des installations. La propriété est située dans le quartier historique du parc Mount Morris, du côté est de l'avenue Lenox, entre la 123e rue Ouest et la 124th Street Ouest, à seulement 2 pâtés de maisons de la station de métro 125e Street [2,3].
Possibilité de projet de réaménagement à valeur ajoutée.
Possibilité de projet de réaménagement à valeur ajoutée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
3 913 910 $ CAD
Prix par pi²
847 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,08
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
Mixed Use - usage mixte
Façade
23 pi le 262 Lenox Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-0036 | Évaluation des bâtiments | 106 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 997 $ CAD | Évaluation totale | 154 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-0036
Évaluation du terrain
47 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 105 $ CAD
Évaluation totale
154 102 $ CAD
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