262 Breckenridge Street, Buffalo, NY 14213 | 262 Breckenridge St
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262 Breckenridge Street, Buffalo, NY 14213 262 Breckenridge St
2 Unité Immeuble d’appartements 271 485 $ CAD (135 742 $ CAD/Unité) 14% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14213
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Faits saillants de l’investissement
- Rénové en 2022.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier animé de West Side de Buffalo, le 262 Breckenridge St offre une occasion unique de découvrir la communauté multiculturelle de la ville. Ce quartier est célébré pour sa diversité, avec le soutien solide des organisations locales de réfugiés, et se trouve à quelques minutes des dynamiques quartiers d'Elmwood Village et d'Allentown. Profitez d'étés remplis de festivals de quartier et d'un accès facile au Buffalo State College, au parc Delaware et aux activités riveraines comme la pêche et la navigation de plaisance. Avec des cafés, des galeries et des événements culturels à proximité, cette maison offre un mélange parfait d'excitation urbaine et de chaleur communautaire. Idéal pour les acheteurs ou les investisseurs qui cherchent à puiser dans la scène florissante de West Side de Buffalo !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 271 485 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 135 742 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 14% | Taille du bâtiment | 2 342 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1877/2022 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 271 485 $ CAD |
| Prix par unité | 135 742 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 342 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1877/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
- Grenier
- Patio
- Porche
Commodités du site
- Terrain de jeu
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+2 | 2 | 2 062 $ CAD | 2 342 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Zonage
| Code de zonage | N-2R |
| N-2R |
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Présenté par
ABS Investments, LLC
262 Breckenridge Street, Buffalo, NY 14213 | 262 Breckenridge St
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