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262 Beach Airport Rd
Conroe, TX 77301

Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Isolation et contrôle du climat
Taux plafond de 7,5 %

Conditions de cession-bail : bail NNN absolu de 5 ans
En affaires depuis plus de 12 ans

Résumé de l'annonce

Taille de l'édifice : 5 500sf
Superficie du lot : 0,55 Acres
Portes aériennes : (3) 12 pi l. x 14 pi H
Hauteur du plafond : 18 pi
Entrepôt isolé et climatique contrôlé
Le bureau comprend : cuisine, salle de conférence, bureaux privés et toilettes multiples
Conditions de cession-bail : 5 ans, bail NNN absolu
Taux plafond de 7,5 %
En affaires depuis plus de 12 ans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	5 546 pi²
Taux de capitalisation	8%	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Cession-bail	Année de construction	1984
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,44/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18 pi
Taille du lot	0,55 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8%
Conditions de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,55 AC
Aire du bâtiment louable	5 546 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Commodités

Mezzanine

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot	0539-01-01802	Évaluation des bâtiments	319 709 $ CAD
Évaluation du terrain	136 780 $ CAD	Évaluation totale	456 490 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0539-01-01802

Évaluation du terrain

136 780 $ CAD

Évaluation des bâtiments

319 709 $ CAD

Évaluation totale

456 490 $ CAD

Zonage

Code de zonage	1
1

ID d’inscription: 29023509
Date de mise sur le marché: 2023-07-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 262 Beach Airport Rd, Conroe, TX 77301

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