2619 Chestnut Ave
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2619 Chestnut Ave
9 Unité Immeuble d’appartements 4 494 976 $ CAD (499 442 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au 2619 Chestnut Avenue, une excellente occasion d'investissement dans le quartier convoité de Wrigley à Long Beach. Cette propriété de neuf logements impeccablement entretenue, située juste au nord de Willow Avenue, offre un mélange inégalé d'élégance et de sophistication. Chaque unité a été magistralement améliorée, offrant des finitions haut de gamme, des luminaires modernes et des améliorations réfléchies, le tout sans aucune trace d'entretien différé, garantissant ainsi une expérience de propriété transparente et sans souci. Depuis 2016, cette propriété de premier plan a fait l'objet d'importantes rénovations, ce qui l'a fait devenir un véritable joyau dans la région de Wrigley. Chaque détail, du revêtement de sol de luxe aux touches inspirées par les concepteurs, reflète un savoir-faire exceptionnel et un standard de qualité sans compromis. D'environ 470$ le pied carré, cette propriété représente non seulement une valeur énorme, mais aussi une occasion rare d'investir dans la vie de luxe dans un endroit imbattable. Au-delà de sa solidité financière immédiate, le 2619 Chestnut Avenue présente un potentiel de croissance passionnant. Avec la possibilité d'augmenter les loyers actuels et d'explorer l'ajout de logements accessoires (UDA), cet investissement offre des possibilités inexploitées d'expansion future et de meilleurs rendements. Les offres qui reflètent le véritable prestige de cet atout remarquable sont les bienvenues. C'est plus qu'une simple propriété, c'est un investissement exceptionnel dans l'une des meilleures enclaves résidentielles de Long Beach, alliant luxe moderne et potentiel de croissance à long terme pour l'investisseur avisé.
Faits sur la propriété
Prix | 4 494 976 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 499 442 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 372 pi² |
Taux de capitalisation | 5,71% | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 4 494 976 $ CAD |
Prix par unité | 499 442 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,71% |
Nombre d’unités | 9 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,15 AC |
Taille du bâtiment | 6 372 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 7 | - | 630 |
2+1 | 1 | - | 900 |
2+2 | 1 | - | 900 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Bike Score ®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 7206-027-016 | Évaluation des bâtiments | 1 696 539 $ CAD |
Évaluation du terrain | 807 875 $ CAD | Évaluation totale | 2 504 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7206-027-016
Évaluation du terrain
807 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 696 539 $ CAD
Évaluation totale
2 504 415 $ CAD
Zonage
Code de zonage | LBR1N |
LBR1N |
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