2618 San Pablo Ave
Berkeley, CA 94702

Bâtiment de ± 6 436 SF sur une parcelle de ± 7 290 PI2 Propriétaire/utilisateur, investissement à valeur ajoutée ou possibilité de développement. Peut être utilisé ou adapté de multiples façons. Actuellement zoné pour l'usage des assemblées religieuses. En pleine croissance, cette zone urbaine éclectique est un mélange d'usages résidentiels, industriels, biotechnologiques, de bureaux et de commerce de détail. L'avenue San Pablo est le plus grand corridor commercial de Berkeley. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 54' de façade de rue sur l'avenue San Pablo - La propriété a une profondeur de 135 pieds - Cuisine, 2 toilettes, plusieurs espaces de rangement - Système d'alarme - Nouveau plancher, nouvelle tôle de plafond et éclairage encastré - Bâtiment à un étage — construction en blocs de béton - Emplacement actuel de Covenant Church ; ancien emplacement de Black Oak Books FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT - Marcher jusqu'à de nombreux restaurants et commerces - Près de nombreux développements résidentiels, emplois importants, parcs et écoles - Fait partie de la boucle de conception de West Berkeley - Accès facile à l'autoroute - La navette gratuite West Berkeley s'arrête sur la 10e rue (à Carleton) juste derrière la propriété — à 15 minutes en voiture de la gare BART Ashby - 1,5 mile du populaire Berkeley Bowl West, une épicerie et un café de destination - 2 milles du centre-ville et du campus UC Berkeley - Berkeley et la ville voisine d'Emeryville comptent plus de 150 entreprises du secteur des sciences de la vie (l'une des concentrations les plus élevées en Californie) - Score de marche 92 ; score de vélo 100 S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE ACTUEL !