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2617 Phillips Dr
Espace disponible commerce de détail 16 489 pi² à Jonesboro, AR 72401
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Faits saillants
- Piscine chauffée, piste pédestre surélevée, plusieurs bureaux, bar à jus, plafonds de plus de 20 pieds.
- Situé sur un acre et demi situé entre le boulevard Red Wolf et le chemin Caraway.
- À côté du restaurant Cracker Barrel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 489 pi² | Négociable | 14,36 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 236 856 $ CAD/an 19 738 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
16 489 pi2 d'espace disponible à la location qui servait autrefois de club de santé. Cet espace comprend une piscine chauffée, une piste de marche surélevée, plusieurs bureaux, un bar à jus et des plafonds de plus de 20 pieds.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2617 Phillips Dr , Jonesboro, AR 72401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 489 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 16 489 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À VENDRE OU À LOUER. Possibilités d'affaires infinies. 16 489 pi2. Autrefois utilisé comme club de santé. Piscine chauffée, piste de marche surélevée, plusieurs bureaux, bar à jus, plafonds de 20 pieds et plus, ZONED C-3. À côté du restaurant Cracker Barrel. EXCELLENT EMPLACEMENT. Situé sur un acre et demi situé entre le boulevard Red Wolf et le chemin Caraway.
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